2024成都浣花省建行宿舍小区，配套指南，买房攻略

小区概览

基础信息

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

小区物业

小区地址

浣花滨河路53号

附近学校

爱米贝儿幼儿园(少陵横街),武侯实验小学,成都石室双楠实验学校

大事记

小区评分

价格指数

户型分析

户型齐全，主打户型方正,独立衣帽间四居

浣花省建行宿舍户型主要有190平-197平的户型方正,独立衣帽间的四居 、200平-280平的户型方正的五居 。

查看全部户型

在售户型分布

Created with Highcharts 5.0.12

二居1套二居1套四居4套四居4套五居2套五居2套

共7套
在售户型

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9，建筑密度高于63%的同区域小区。

该小区2.9区域均值2.3

容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率29%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区29区域均值32

楼龄

该房源楼龄21年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区21区域均值25.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

便利指数

该小区区域均值

Created with Highcharts 5.0.12

交通教育购物医疗休闲5

该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：省骨科医院,青羊宫等；168个公交站：浣花溪公园站,浣花滨河路口站等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量

该小区区域均值

教育配置

周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：爱米贝儿幼儿园(少陵横街),金摇篮幼儿园等； 33个小学：武侯实验小学,四川大学附属实验小学清水河分校等； 20个中学：成都石室双楠实验学校,成都市树德实验中学(西区)等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量

该小区区域均值

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量

该小区区域均值

购物配套

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：置信广场,伊藤洋华堂(双楠店)等； 1620个超市：铺优多,红旗超市(禾嘉花园店)等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市

该小区区域均值

休闲配套

周边3km（直线距离）内共有164个公园：百花诗境苑,康乐园林等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园

该小区区域均值 小区品质8.2户型评分9.1

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