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关于西城区陶然地块项目规划设计方案公示反馈意见采信情况和总平面图公布的通告

来源：花匠小妙招时间：2026-04-26 09:03

2025年4月21日至2025年4月29日，我局对陶然地块项目规划设计方案进行了现场和网上公示，公示期7个工作日，公示期间收到6份反馈建议，合并重复提交的2份，实际收到5份反馈建议。通过全面系统梳理，针对公众提出的每一份意见建议，我局逐一进行了认真分析，对其中的部分建议予以采信，并通过完善方案的方式予以落实，对不涉及该项目的意见建议也向相关部门进行了反馈。过程中，该项目建设单位和设计单位就公众反馈意见补充了书面意见。经归纳整理，现将有关采信情况通告如下：

一、属于我局职责范围内的意见

1、公众参与反馈建议：学校北侧最高点建筑物离居民楼只有33米，学校外墙更近，是否考虑到采光？因为33米接近最低标准。（反馈信息来源：137****6818）

建设单位与设计单位意见：学校距北侧居住建筑间距满足《民用建筑通用规范》要求。

我局意见：同意建设单位、设计单位意见。项目设计方案编制过程中开展了日照分析测算，符合相关法规规范要求，予以采信。

2、公众参与反馈建议：既然是学校有没有考虑学校的噪声会影响居民日常生活毕竟离小区很近。公交场站紧挨7号楼，只有一条小马路，噪音对北侧小区居民影响较大，建议换一下位置。（反馈信息来源：137****6818、136****0431）

建设单位与设计单位意见：该项目方案采取教学功能分区布置方式，以减少教学活动对居民的影响。公交场站为微型公交站，并采取绿化等隔音措施以降低对周边的影响。

我局意见：项目设计方案满足《民用建筑隔声设计规范》等要求。建设单位意见予以采信。

3、公众参与反馈建议：目前项目周边道路交通条件紧张，菜市口大街为南北向进出城主干道，早晚高峰期间车流量及非机动车流量均较大，拥堵严重。片区内部目前进出道路单一，仅龙爪槐胡同、里仁东街、姚家井二巷、三巷及龙爪槐前街，其中，除龙爪槐前街条件较好外，龙爪槐胡同、姚家井二巷和三巷宽度较窄，目前都是单行道。学校建成后早晚上下学势必会带来更大交通压力，尤其是学校、公交、小区、市政处办公楼出入口都在姚家井二巷上，极易产生交通拥堵，建议条件允许情况下，同步拓宽周边龙爪槐胡同、姚家井二巷等道路，提升道路通行能力，优化交通流线设计，改善交通出行环境，在保障学校出行同时，尽量减小对周边居民出行影响。（反馈信息来源：135****8643）

建设单位与设计单位意见：项目周边龙爪槐胡同、姚家井二巷道路由现状的不足10米拓宽至15米。针对学校早晚高峰临时停车导致交通拥堵问题，后期使用过程中相关部门将加强管理引导，规范学校临时停车秩序。

我局意见：本次设计方案已开展项目交通影响评价工作，考虑区域交通情况，采取相关措施，确保区域交通顺畅。

该反馈建议采信并在设计方案中落实。

4、公众参与反馈建议：关于停车问题，目前周边居住小区停车缺口较大，主要通过现状姚家井二巷、三巷、龙爪槐胡同及龙爪槐前街施划路侧社区自治停车位解决，学校建成后，现有停车位取消，公示图中社会停车位仅41个，而且不一定都给周边居民使用，建议同步考虑居民停车难问题。

龙爪槐胡同南街和西街地上道路停车改为地下停车场，地上道路设计为步行街，让学生学习既安全又安静。（反馈信息来源：135****8643、133****0998）

建设单位与设计单位意见：

项目方案在学校地下设置地下停车位及西南地面停车位。后期将由属地街道等部门统筹考虑安排使用。

我局意见：同意建设单位、设计单位意见。

5、公众参与反馈建议：片区周边目前严重缺乏体育健身设施，学校建成后操场等体育设施建议晚上放学后、周末及节假日可研究适度对周边开放共享，如有偿、年卡等形式，共促全民健身良好环境。（反馈信息来源：135****8643）

我局意见：有关该体育设施开放等问题非本公示事项内容。此意见我局已转告教育及体育主管部门。

6、公众参与反馈建议：在施工过程中对居民的正常生活有哪些影响有没有措施降低影响？毕竟小区内生活的老人比较多，上班族更多。（反馈信息来源：137****6818）

我局意见：有关该项目施工影响等问题非本公示事项内容。此意见我局已转告建设主管部门。