首页分享福州一小区10栋楼有8栋楼天台现违建！业主：侵害了我们的权益！

福州一小区10栋楼有8栋楼天台现违建！业主：侵害了我们的权益！

来源：花匠小妙招时间：2025-12-13 07:05

N海都全媒体记者梁展豪实习生朱鸿雨文/图

养花又种菜、搭建铁皮房——小区楼顶的天台本是公共区域，却被部分居民搭建成了私人地带。近日，林女士拨打海都968880热线报料称，福州仓山区福建建筑高等专科学校教工宿舍（下文简称建专教工宿舍）天台存在严重的违章搭建，不仅占用了公共区域，还存在安全隐患。

11日，记者核实后发现，建专教工宿舍共有10栋楼，其中有8栋楼的天台存在改造现象。目前，记者已将情况反映给仓山区城市管理局，12日将有执法人员对情况进行核查并采取相应措施。

业主：天台私搭铁皮屋还经常上锁

“天台是全体业主共有的区域，这种行为侵害了我们的权益。”林女士告诉记者，她住在建专教工宿舍10号楼，7年前，楼顶的住户私自锁闭天台并搭建了一间铁皮屋，导致邻居无法正常进出。由于天台上铺设了各户的水管，如果发生漏水等问题，其他业主无法及时进入天台检查和维修，存在安全隐患。

11日上午，海都记者来到建专教工宿舍10号楼的1单元，发现楼顶有两个通往天台的铁门，其中只有一个门开着。出门后可以看到一间白色的铁皮房以及铺设在地上的水管。铁皮房门外还装有纱门，并贴了对联，疑似有人在内居住。记者多次敲门，但无人回应，通过另一扇关闭的铁门缝隙，可以看见里面主要用来种植蔬菜。

10号楼通往天台的一个铁门封锁梁展豪/摄

10号楼顶楼的违章搭盖梁展豪/摄

这些是顶楼业主搭建的吗？记者带着疑问敲响了8楼一位住户的门，但在听到记者的来意后，门内的男子便不再作声。

现场：8栋楼天台存在违章搭盖

记者使用航拍设备对整个小区进行了观察，发现除了5号楼和8号楼之外，其他各栋楼的天台普遍存在违章搭建现象：有的用铁架和铁皮搭建了简易遮阳棚，有的则用铁皮围起了隔离墙，甚至有住户直接在天台上用砖瓦建造了一个配备门窗和空调的私人房间。

天台的违章搭盖边还安装有一台空调梁展豪/摄

随后，记者在小区内进一步走访。在3号楼，记者发现顶楼的过道旁，有人擅自用铁架和铁皮搭建了一条通往天台的“楼梯”，并将天台封锁起来。记者多次敲门询问情况，但始终无人应答。

3号楼顶楼的过道旁，被私自搭建了一个简易的“楼梯” 梁展豪/摄

在4号楼顶楼，一位住户解释称，由于小区建成使用已40多年，屋顶常常出现漏水问题，因此他搭建铁棚是为了防水。但对于天台上私设围挡和种植蔬菜的情况，该住户并未给出回应。

部门：将对情况进行核查

“这些违建已经存在很久了，有业主向部门反映过，但最后都没有下文。”小区居民黄女士告诉记者，天台的违建均是顶楼的住户搭建，已存在数年，不仅占用了业主的公共区域，还无法保证房屋结构的安全性，具有很大的安全隐患，但是小区没有物业公司管理，所以一直未被整治，希望相关部门能够尽快介入。

据了解，2002年福建建筑高等专科学校与福建职业技术学院合并升格为福建工程学院（即现在的福建理工大学）。记者拨打福建理工大学后勤管理处物业管理科电话了解情况，但可能因为是周末，未能接通。

随后，记者把情况反映给了仓山区城市管理局。工作人员表示，已将情况反映至对湖街道城管中队，明日（12日）将有执法人员对情况进行核查并采取相应措施。

针对此事件，海都报将持续关注。

编辑：陈琦滢