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常青藤花园广告营销推广案(ppt63)

来源：花匠小妙招时间：2025-10-12 06:04

2022-10-28 15:22:12 本页面

【正文】 Ivy Leagure Garden • 释义常青藤是一种藤蔓常绿的植物，他在人们的意念中代表了生命力和感化力，是繁荣、旺盛、向上的象征。 •转口处应考虑设立反光镜或反光标志牌。 •注意建筑外墙和小区道路材料的易清洁性，充分考虑雨水对小区闻声的清洁作用。 • 所有植物应设置科学解释的名牌，简要说明事物的学名、别名、科类、特性、产地等，使小区园林成为一个具有教育意义的植物园。道路附近没有成片的绿化草坪及鲜花。 •除小区的统一导识系统之外，还应考虑商业设施的广告、招牌的统一规划和制作。 •小区内道路的规划宽度将以尽量宽敞为主。城区陈旧，道路狭窄 • 贵阳的城市发展缺乏统一和有意识的规划，城区缺乏标志性片区及标志性建筑，而且建筑多为陈旧、拥挤的多层建筑，建筑外观缺乏特色。 • 贵阳处于山峦包围的盆地内，地少人多，发展空间有限，因此土地价值较高。千山外，水长流贵州，这个神奇的世界就静静地卧在这叠嶂的山峦之中。常青藤 •生日：四月八日 •花语：感化（ Influence）英国在十六世纪以前，都是用常青藤来酿啤酒，因为把它混在麦子里，会使麦子化成啤酒。花期秋季。茎枝有气生根，幼枝被鳞片状柔毛。叶互生， 2裂，革质，具长柄。 • 产地： • 原产秦岭以南地区。所以，常青藤的花语就是－感化。上天独特的恩典赋予了贵州的奇山奇水，成就了贵州的奇文奇人。 • 贵阳周边山峦叠翠，气候宜人，自然与人文景观点缀城池。 • 城区道路狭窄、拥挤，而且缺乏必要的交通安全设施，如环形安全岛、具有装饰性的隔离护栏等。城市缺乏公用设施和城市景观 •贵阳罕见一个都会性城市所必要的公用设施，如街心公园、路边休憩广场长廊、商业性建筑前的装饰性休闲广场等，以及如街头雕塑、园林小品等具有文化意味的装饰性景观。 •管线暗埋。特别建议 • 在小区园林的规划设计中，应注意有特色的树种搭配，适当引进具有异域特色的装饰性植物，如大王椰、棕榈、剑麻、荔枝树等。空气与环境污染严重 •贵阳的城市空气污染指数应该在国内都属于较高，贵钢是城市最主要的污染源，另外，车辆尾气的排放也是环境污染的主要原因。 •注意小区道路应高于绿化的高度，避免下雨时的污水外溢问题。热闹的都市、喧嚣的市场 • 今年春季，南方某著名媒体记者在仔细考察了贵阳房改和房地产市场后，不尽惊叹：贵阳，是当今中国楼市最火爆的地方！ • 日前， ’ 2022贵阳房地产交易展示会在喧嚣了5天之后宣告结束。在本项目引入这个意念的时候，发展商采用的是 “ 常青藤盟校 ” 的原意。教化作用 • 钢筋水泥只是建筑中最基本的载体，它承载着居住者对未来的向往、对美好的渴求、对成长的祈祷、对幸福的期盼。所谓深厚，则重点指明其实力的内在品质。形象风格定位决定项目的形象风格的因素是消费者的需求和喜好，只有符合消费者需求心理的产品形象才是唯一正确的，因此，决定项目形象的是消费者的整体质素和心理倾向。因而贵族式的品味更符合他们的心理倾向。 • 名校概念、教育作用：见《社区质素卖点》 • 深厚实力、安全安心：着重推介社区硬件及各专业承建服务上的资质。社区质素卖点名校连廊 •在小区中心景观区设计制作弧形或者曲线连廊，并种植藤蔓植物，在连廊中通过浅浮雕或镌刻的方式介绍“常青藤盟校”的八所著名学府以及其知名的毕业生，使其成为一个有较高教育和纪念意义的固定展览，让孩子自小树立未来的发展目标。因为双语幼儿园切实符合当今父母望子成龙的心态。阶段性广告策略形象导入期 • 主体：由名校概念的引入贵州居住文化的讨论； • 主题： “ 常青藤少年 ” 赴美考察的评选活动；贵阳居住文化的讨论； • 手段：社会公关活动软性新闻报纸、电视专栏讨论 • 媒介：路