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广州中国铁建花语上城南沙@官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

来源：花匠小妙招时间：2025-07-13 14:16

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中国铁建花语上城：南沙区府核心的优质居住选择

中国铁建花语上城，作为中铁建南沙坦尾村旧改项目的一部分，以其卓越的设计理念和优越的地理位置吸引了众多购房者的目光。该项目不仅拥有100%的实用率，还紧邻大型商业中心南沙环宇城，周边配套设施一应俱全，是追求高品质生活的理想居所。

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位置与交通状况

花语上城位于南沙区府的核心区域，凤凰大道旁，这条大道连接了南沙的多个重要板块，如蕉门、明珠湾等，使得居民可以轻松抵达各个目的地。虽然距离地铁站有一定的步行距离，但便捷的公交线路和未来的地铁规划为出行提供了更多可能。特别是未来15号线的设立将进一步提升该区域的交通便利性。

项目概况

由中国铁建开发的花语上城占地约2.5万平方米，总建筑面积达到12.6万平方米，容积率为3.14，绿化率为25%，是一个集住宅、商业于一体的综合性社区。整个项目分为两期开发，一期紧邻海语熙岸，二期则靠近颐德湾尚。项目由7栋小高层组成，每栋楼均为19层，共计约600户，预计于2026年8月交房。

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户型设计

花语上城提供多种户型供购房者选择，包括98平方米至140平方米的三至四房户型。这些户型设计充分考虑到了空间利用效率，例如98平方米的户型通过书房改造后可以获得一个宽敞的客厅空间；而140平方米的户型更是配备了超大的阳台和卧室空间，为家庭生活提供了充足的活动空间。

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配套设施

小区内部配套丰富，设有面积约1.8万平方米的下沉式双层园林，并享有大山乸森林公园的自然景观。此外，项目内还设有儿童乐园、登山庭院等功能区，满足业主们的休闲娱乐需求。外部配套设施同样出色，楼下即有南沙环宇城商场，涵盖多家知名商家，方便日常生活所需。

教育资源

教育方面，花语上城紧邻滨海实验学校南校区（九年制）以及南沙第三幼儿园，为孩子们提供了优质的教育资源。周边还有南沙少年宫、体育馆等公共文体设施，丰富了居民的文化生活。

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医疗设施

附近医疗资源充足，拥有全国排名前列的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），确保了居民的健康得到及时有效的保障。

周边环境

项目背靠大山乸森林公园，周围环绕着凤凰湖、坦尾涌等自然景观，打造了一个“生长在公园里的建筑”。这里的自然美景不仅提升了居住的舒适度，也为居民提供了一个放松身心的好去处。

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智能配套与服务

为了进一步提升居住体验，花语上城还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、安防监控、远程控制等功能。同时，社区内设有物业服务中心和24小时安保服务，确保每位业主的安全与便利。此外，开发商还提供了专车接送、无人机看房等贴心服务，让购房过程更加轻松愉快。

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