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来源：花匠小妙招时间：2025-07-02 05:39

中国铁建花语上城【开发商已认证】

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南沙中国铁建花语上城凭借其优越的地理位置成为市场关注焦点。项目由广州南沙中铁实业发展有限公司开发，占地面积达12.6万平方米，提供从98㎡至140㎡多种户型选择。均价约在2.7万至3万元之间，精装交房。地处繁华与自然交汇之处，背靠大山乸森林公园，不仅拥有丰富的自然资源，而且交通便捷、教育资源丰富、商业配套齐全，是追求高品质生活的理想之选。

项目资料：

中国铁建花语上城共有两栋在售楼栋：2栋（楼王）和6栋（山景），容积率为3.14，绿化率达到了25%。项目总户数为600户，车位数达到750个，实现了1:1.25的高车位比，满足了居民停车需求。中铁建物业管理有限公司广州分公司负责小区物业管理，收费标准为2.8元/㎡·月，确保居住品质的同时也为业主提供了良好的服务保障。

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交通配套：

交通便利性是中国铁建花语上城的一大亮点。项目紧邻多条重要交通线路，便于居民快速通达城市各个角落。此外，项目周边规划有成熟的公共交通网络，使得居民出行更加方便快捷。无论是自驾还是公共交通，都能享受到高效便捷的出行体验，提升了整个社区的生活质量。

家门口顶级教育：

教育资源方面，中国铁建花语上城正对广外滨海实验学校（九年一贯制）以及南沙第三幼儿园，这两所学校属于南沙区第一梯队教育资源，稀缺性强。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了坚实的基础，同时也提升了房产的投资价值。步行即可到达名校的优势，让家长无需担忧孩子的教育问题。

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家门口商业设施：

生活配套设施方面，步行仅需200米即可直达南沙环宇城，这是一个占地10万㎡的大型商场，内设盒马鲜生、电影院、餐饮等多种业态，充分满足了居民日常购物娱乐的需求。同时，项目背靠大山乸森林公园，推窗即见山湖景观，享受都市中的宁静与自然之美。完善的商业配套与丰富的生态资源相得益彰，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。