关于加强住宅小区绿化管理的建议

随着城市的快速发展，市民对生活环境的要求越来越高，特别是生活小区的绿化环境越来越受到广大市民的关注.就千岛湖城区几个小区也存在许多问题：

1．绿化品种较杂，布局较零乱，部分树木已老朽，有很多树木并不适合在小区种植，

2．有些树木过大过密，冬季树木遮挡阳光，秋天遇刮风下雨，落叶将楼顶天沟堵塞，引发顶楼漏水事件，直接影响了居民日常生活和居住环境

3．绿化设计缺乏人性化考虑，没有结合小区特点设计，只是为绿化而绿化。

4．绿化种植种类单一，尤其是缺乏观赏花、彩色植物，选用的植物没有呈现景观和美观的效果，以及绿化的意境效果。

5．后期维护缺失。有些小区物业管理滞后，前期绿化有投入，后期养护没有及时跟上，造成植物的干枯死亡，绿化都没有了，更谈不上观赏了

6．部分以硬化代替绿化，人均绿地面积少。

相关建议：

一是加强科学规划。住宅小区实建设时，应充分发挥房管、绿化部门优势，科学设计，合理配置，丰富小区绿化种类，合理设置小区人均绿地面积，设置绿化景观，全面提升小区环境质量；在设计中妥善安排好停车位和自行车停放点，适当采用绿荫停车场的建设模式，停车位采用嵌草砖，既保证车辆正常停放，又能美化小区绿化。

二是规范绿化改造。 政府相关部门应及时修订完善小区绿化相关技术规范及管理制度，对住宅小区绿化进行调整时，应严格遵守有关规定，绿化调整改造方案必须经过公示、征询，获得三分之二以上业主同意。涉及迁移、砍伐树木、临时使用绿地以及对绿地调整改造减少绿地的，还应按程序报相关部门审批同意。

三是强化整治管理。要整治改造与小区乱停车、绿化带改建等问题整治相结合，创新疏堵结合的方式方法，真正实现还绿于民、还公共空间于民。

四是要提升养护管理。规范住宅小区绿化日常养护管理，绿化管理是物业服务企业的一项重要工作。在接管住宅小区物业管理前物业服务企业应要求与业主明确绿化养护范围、等级及对应的收费标准。同时小区绿化日常养护管理纳入小区物业考核记分范围，录入诚信档案。小区物业诚信记录与物业服务企业诚信等级、资质核定等挂钩。

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