2024年度苗木种植基地租赁协议.docx

2024年度苗木种植基地租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1维修和保养责任

第七条保险

7.1保险责任

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他内容描述

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于市镇村的苗木种植基地，基地占地面积共计平方米，包括土地及土地上的一切苗木、设施等。

1.2租赁范围

租赁范围包括基地内的全部土地及土地上的一切苗木、设施等。承租方仅享有租赁范围内苗木种植、经营的权利，不得超出租赁范围进行其他活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：苗木种植有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付时间

租金每年支付一次，应在每年的X月X日前支付当年租金。

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

承租方将租赁标的用于苗木种植、经营及与之相关的活动，不得用于其他用途。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁标的所有权，确保租赁标的无任何权利争议。

（2）出租方负责办理租赁标的的一切手续，包括但不限于土地使用权、苗木种植等相关手续。

（3）出租方应确保租赁标的在租赁期间符合种植条件，如需改造或维修，由出租方负责。

（4）出租方有权监督承租方按照约定用途使用租赁标的，确保租赁标的的安全和完好。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照约定用途使用租赁标的，进行苗木种植、经营等活动。

（2）承租方应按期支付租金，不得延迟。

（3）承租方应合理使用租赁标的，不得损坏租赁标的，如有损坏，需负责修复或赔偿。

（4）承租方不得将租赁标的转租给第三方，不得将租赁标的用于非法活动。

第六条维修和保养

6.1维修和保养责任

租赁期间，租赁标的的维修和保养责任如下：

（1）基础设施（如道路、水电等）的维修和保养由出租方负责。

（2）苗木及附属设施的维修和保养由承租方负责。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定用途的，视为违约。

（2）承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁标的，导致租赁标的损坏的，视为违约。

8.2违约责任承担

（1）出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

（2）承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

（1）租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）租金的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

（1）出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额20%的违约金。

（2）承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额20%的违约金。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知时限

通知应在合同约定的时限内送达对方。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

租赁期满，或者双方协商一致解除合同。

12.3合同续约条件

租赁期满前，双方协商一致续约的，可以按照本合同的条款续签。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。

13.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之

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