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花卉种植基地租赁条款

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有花卉种植基地的出租权，乙方愿意租赁甲方花卉种植基地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁基地概况

1.1基地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2基地内的花卉品种、数量及种植情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁基地用于花卉种植、销售及与之相关的活动。

4.2乙方不得在租赁基地内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

第五条维修与保养

5.1甲方负责保持基地的基本设施完好，确保水、电、道路等正常使用。

5.2乙方应合理使用基地设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁基地的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁基地，乙方有权提前解除合同。

7.3租赁期满后，乙方如未续签合同，甲方有权收回租赁基地。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.花卉种植基地租赁合同

2.花卉种植基地概况明细表

3.花卉品种、数量及种植情况统计表

4.租赁基地设施清单

5.保险单副本

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁基地或设施，视为违约。

3.乙方在租赁基地内进行违法活动或损害甲方合法权益，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁基地，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有花卉种植基地使用权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方花卉种植基地的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方花卉种植基地的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法解除合同。

2.问题：基地设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常使用。如有争议，可协商解决或依法处理。

3.问题：乙方未按约定用途使用基地。

解决办法：甲方有权制止乙方违约行为，并要求乙方恢复基地原状或依法解除合同。

4.问题：乙方在基地内进行违法活动或损害甲方合法权益。

解决办法：甲方有权制止乙方违约行为，并要求乙方承担相应法律责任或依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.花卉种植企业租赁基地开展花卉种植业务。

2.花卉销售公司租赁基地进行花卉销售及相关活动。

3.花卉研究机构租赁基地进行花卉科研实验。

4.个人或团体租赁基地举办花卉展览、观赏等活动。

5.其他与花卉种植、销售、科研、观赏相关的场景。

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