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关注！阳江2020年21个即将入市纯新盘，华发动了！ ——凤凰网房产阳江

来源：花匠小妙招时间：2024-09-05 13:58

对于有购房计划的网友来说，楼市中出现的新面孔不仅是值得关注的目标，更可能代表了市场的变化。

所以，纯新楼盘是必须了解的。近日，凤凰君在各区域发展和改革局项目备案上，收集到关于2020年将入市的纯新盘：江城区9个，阳春4个，海陵、阳西均有3个，阳东2个。共21个。
在这批即将入市的新盘中，引起大众热议的开发商当属华发集团，这是华发集团首次进入阳江，今年将会同时开动华发·未来荟和华发·峰尚两个项目。除此之外，其他的新开楼盘也是购房者关注的热点。今天由凤凰君带你了解下......
（注：人工不完全统计，如有纰漏，各位网友可留言补充；楼盘排序不分先后）

01江城区

9个新盘：富康华府、嘉华乐轩、美湖公馆、阳江凤凰汇悦、金沙商贸中心、百合雅苑、怡居雅苑、华发·未来荟（一期）、京汉铂寓

富康华府

建设单位名称：阳江市宇通置业有限公司

建设项目名称：富康华府小区

建设项目地点：阳江市江城区金山路南侧、富康路西侧

项目总投资：12100万元

项目计容用地面积8286.09㎡，总用地面积8286.09㎡，建筑基底面积2311.64㎡，总建筑面积24200.5㎡，项目拟建1栋商住楼及其他附属设施，容积率2.35。建筑功能为住宅、商业、门楼及地下室,地上建筑层数21F，地下建筑层数1F。

嘉华乐轩

建设单位名称：阳江市嘉华房地产开发有限公司

建设项目名称：嘉华乐轩

建设项目地点：阳江市江城区绿苑行政区6号

项目总投资：1300万元

项目占地面积1902.98㎡，建筑基底面积679.03㎡，地上建筑面积6119.82㎡，地下建筑面积1413.60㎡，总建筑面积7533.42㎡。该项目用地范围内共有1幢规划建筑物，建筑层数：地上9层，建筑功能为商务办公楼。

美湖公馆

建设单位名称：阳江市华龄房地产开发有限公司

建设项目名称：美湖公馆

建设项目地点：阳江市江城区城东街道漠江路134号

项目总投资：15000万元

项目建设面积42213.2㎡，占地面积13284㎡，计容建筑面积32568㎡，其中住宅：32165㎡，商业：121.72㎡，建筑基底面积：2407.7㎡，建筑密度：14.79%，容积率：2.0，绿地面积：4885.43㎡，绿地率30%，居住总户数：277，总停车位：248。

阳江凤凰汇悦

建设单位名称：阳江市阳东区碧桂园置业有限公司

建设项目名称：阳江凤凰汇悦

建设项目地点：阳江市阳东区新江台大道以南、湖滨路以东

项目总投资：60000万元

项目占地面积58909.70㎡，总建筑面积146886.53㎡，主要建设3栋29层、4栋32层、1栋19层、1栋21层商住建筑，3栋1层、4栋2层商业建筑，同时配套建设幼儿园、社区居家养老服务用房、物业管理用房等。建筑密度19.03%、容积率2.08、绿地率33.12%

金沙商贸中心

建设单位名称：阳江市沙屋围房地产开发有限公司

建设项目名称：金沙商贸中心

建设项目地点：阳江市滨海新区江朗大道西侧、洛东大道南侧

项目总投资：20000万元

项目主要建设住宅建设、肉菜市场以及停车场，项目总占地面积20398.8㎡，总建筑面积27824.17㎡，建筑占地面积3972.81㎡，总建筑密度19.48%，总绿化率13.83%，并完善项目内的道路、给排水、绿化、环保、消防等配套设施。

百合雅苑

建设单位名称：阳江市百合实业有限公司

建设项目名称：阳江市百合雅苑建

设项目地点：阳江市江城区城北街道金山路北侧

项目总投资：38000万元

项目总用地面积26843.85㎡，总建筑面积102822.89㎡，商业建筑面积7586.19㎡，住宅建筑面积71591.17㎡，架空层建筑面积817.72㎡，地下车库建筑面积21485.08㎡，建筑密度27.6%，容积率2.98，绿地率32.7%。

怡居雅苑

建设单位名称：阳江市南恩三江房地产开发有限公司

建设项目名称：阳江市怡居雅苑地产建设项目

建设项目地点：阳江市江城区南恩街道三江南二路与三江中路交汇处西南侧

项目总投资：10000万元

项目总用地面积15667㎡，项目建筑占地3974㎡，总建筑面积41817㎡，建筑密度26.37%，容积率2.0。项目建设住宅28908㎡，建设商业4900㎡，其中地下车库6548㎡，绿地面积4742㎡，总居住户数300户。

华发·未来荟（一期）

建设单位名称：阳江华阳开发建设有限公司

建设项目名称：华发·未来荟（一期）基坑支护工程

建设项目地点：阳江市高新区港口工业园金港大道北边LGZ-01-33、LGZ-01-34地块范围内

项目总投资：260万元

项目占地面积6378.12㎡，基坑面积5000㎡，基坑深度5米。基坑支护结构形式：钻（冲）孔灌注桩+止水搅拌桩。

京汉铂寓

建设单位名称：阳江市兆银房地产开发有限公司

建设项目名称：京汉铂寓

建设项目地点：阳江市江城区白沙街道银岭科技产业园内站岗公路北侧A2-1-2号

项目总投资：37000万元

项目为商品住宅，总用地面积为41040㎡（建筑基底面积为6829.97㎡），总建筑面积92520.44㎡。建设3栋29层高住宅、1栋30层高住宅、5栋10层高住宅、1栋9层高住宅、2栋3层高住宅及3栋1层的变电房。

02阳春市

4个新盘：樵顺嘉宝花园、国信花园、金碧华府、御泉湾

樵顺嘉宝花园

建设单位名称：阳江市树头房地产开发有限公司

建设项目名称：樵顺嘉宝花园

建设项目地点：阳春市春城街道马鞍山水系和兴华路交汇处

项目总投资：36660万元

项目总占地面积54939.41㎡，总建筑面积约175086.30㎡，其中地上建筑12栋，5栋25层高，2栋24层高，3栋23层高，2栋1层高。地上建筑面积约140652.24㎡，地下室负一层，地下建筑面积约34114.08㎡。

国信花园

建设单位名称：阳春市潭兴房地产开发有限责任公司

建设项目名称：国信花园建设项目地点：阳春市春城街道河西火车站广场北侧

项目总投资：7000万元

项目总用地面积为4746.28㎡。总建筑面积为35600.59㎡，建设5栋12层高层住宅。计容建筑面积30883.8㎡，其中住宅建筑面积24008.8㎡，商业建筑面积6625㎡，首层停车位建筑面积250平方米。容积率6.5，绿地率12.53％。项目小区总户数200户，总停车位109个。

金碧华府

建设单位名称：阳春市荣俊贸易有限公司
建设项目名称：阳春市金碧华府

建设项目地点：阳春市东莞长安（阳春）产业转移工业园S18-A1地块

项目总投资：8000万元
项目占地面积5201.03㎡，总建筑面积36703.01㎡。规划建设1＃、2＃楼，均为26层住宅建筑，一层商铺，公建配套及地下室。计容建筑面积31105.34㎡，地上建筑面积31586.49㎡，地下建筑面积5116.52㎡，容积率5.98，绿化率26.83％，停车位150个。

御泉湾

建设单位名称：阳春市阳春温泉度假村有限公司

建设项目名称：御泉湾建设

项目地点：阳春市岗美镇黄村村委会凤山头地块三、地块四

项目总投资：30000万元

项目主要建筑包括65栋多层住宅及1栋5层幼儿园。总用地面积93333.3㎡，总建筑面积121617.31㎡，包括住宅总建筑面积92794.70㎡，公建配套建筑面积3056.26㎡，绿地率35.47％，居住户数557户，总停车位783个。

03海陵岛

3个新盘：福阳金沙海岸、古兜海岸唐宫、中国海陵岛东方游园
福阳金沙海岸

建设单位名称：广东科荣实业投资有限公司建设

项目名称：福阳金沙海岸

建设项目地点：阳江市海陵区闸坡镇东片区三十米旅游大道南区（DB-13-02）

项目总投资：35000万元

项目主要建设住宅和商业建筑及其配套设施，项目总占地面积约2.5万㎡，容积率2.989 ，总建筑面积8.7万㎡，住宅2.176万㎡，公寓 3.024万㎡，商业1.3万㎡，不计容建筑面积2.4万㎡。绿地率30%，建筑密度40%，车位520个。项目建成时间拟定于2023年7月。

古兜海岸唐宫

建设单位名称：阳江市世嘉房地产开发有限公司

建设项目名称：古兜海岸唐宫

建设项目地点：阳江市海陵区闸坡镇东小区N-2-5号

项目总投资：8000万元

项目用地面积2538.90㎡，总建筑面积约为5988.34㎡，计容面积3808.35㎡，其中住宅面积1488.47㎡，商业建筑面积2285.01㎡，公共配套设施面积34.87㎡，不计容面积2179.99㎡，其中架空层面积901.8㎡、地下室面积1278.18㎡，建筑基底面积888.62㎡。

中国海陵岛东方游园

建设单位名称：广东央歌国创旅游文化产业有限公司

建设项目名称：中国海陵岛东方游园

建设项目地点：阳江市海陵岛东岛开发区

项目总投资：80000万元

项目总占地面积1000000㎡，建筑面积300000㎡，分期进行开发建设，打造南海一号“启航”文化综合体，建设海上丝绸之路博物馆、南宋文化生态园、海陵岛风情乡村、戏剧谷、影视拍摄制作基地、艺术品展示贸易区、山地自行车运动场等旅游文化项目配套设施设备。

04阳西县

3个新盘：恒大悦珑湾、金莎华景、南海湾二期
阳西恒大悦珑湾

建设单位名称：阳西县美居房地产置业有限公司

建设项目名称：阳西县美的房地产置业有限公司阳西恒大悦珑湾

建设项目建设项目地点：阳江市阳西县织篢镇人民南路XY-E-75A地块

项目总投资：130000万元

项目总投资130000万元。总用地面积为86821.16㎡。其中建筑占地面积为18433.72㎡，建筑总面积约234512.49㎡，共建设8幢30层高、1幢28层高、2幢16层高、1幢14层高、22幢7层高的住宅楼，12幢2层高的独立商业楼，一层地下室和公共配套建筑。

金莎华景

建设单位名称：阳西县金银海房地产有限公司

建设项目名称：阳西县金银海房地产开发有限公司金莎华景

建设项目地点：阳江市阳西县儒洞镇BX-01地块

项目总投资：9635万元

项目用地总面积7025.28㎡，其中建筑占地面积2400.12㎡，总建筑面积28072.10㎡（其中地下室4472.05㎡，架空层694.75㎡）。项目建设2幢11层和2幢12层的商住楼及地下室等配套设施。

南海湾二期

建设单位名称：阳西平安置业有限公司

建设项目名称：阳西平安置业有限公司聚仁·南海湾项目二期

建设项目地点：阳江市阳西县沙扒镇月亮湾东部片区D-08号地块

项目总投资：24500万元

项目建设用地24699.51㎡，总建设面积44394.65平方米，建筑占地面积5890.72㎡，建设3幢19层高住宅楼、14幢3层联排住宅楼。

05阳东区

2个新盘：华发·峰尚（一期）、瑞丰雅居

华发·峰尚

建设单位名称：阳江华创开发建设管理有限公司

建设项目名称：华发·峰尚（一期）

建设项目地点：阳江市阳东区东城镇福兴路以东及南华路以南

项目总投资：58000万元

项目建筑面积178000㎡(其中地下建筑面积50000㎡)，占地面积66093㎡，主要建设住宅、商业、幼儿园，其中1＃5＃6＃栋25层、2＃3＃4＃栋21层、8＃9＃12＃13＃栋18层、10＃11＃14＃15＃栋11层、17＃栋17层、18＃栋16层、16＃栋商业4层，容积率1.94，绿地率22.6％，建筑密度25.7％

瑞丰雅居

建设单位名称：阳江市阳东区瑞丰房地产有限公司

建设项目名称：瑞丰雅居

建设项目地点：阳江市阳东区东城镇升平路东边及十八米南边地段

项目总投资：3000万元
项目占地面积1885.5㎡，规划用地面积2043.8㎡，总建筑面积6435.8㎡，计容建筑面积5736.3㎡，容积率2.81，建筑密度29.7%，主要建设1幢9层商品房。

小结

近年来，阳江进入不断引进新的房企。对于购房者来说，能选择的楼盘也越来越多。
而在今年疫情影响下，小编认为，阳江的楼市市场价格可能会全面有所下降。至于收手的最佳时机，小编仍在观望中！