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三万平方米珍稀花卉苗木生态基地建设项目可行性研究报告

来源：花匠小妙招时间：2024-12-06 05:14

文档简介

12第一章总论述、建设性质新建、项目建设单位某某花卉苗木生态港有限公司(拟成立)法人代表：某某(拟任)、期限及建设内容在某某市郊区小庄村西二环路东侧，建设三万平方米珍稀花卉苗木生态基地，计划在~年年内完成。⑴建亩优质、珍稀树种花卉培育试验基地⑵新建大型自动环境控制玻璃温室四座3⑶配套建自压式喷灌工程处住宅、办公设施建筑面积万平方米⑸供水、供电、供暖、通讯等配套设施⑹购臵配套生产设备、运输车辆、幼苗投资、项目申报单位某某市郊区小庄村村委会项目计划投资万元，其中固定资产投资万元，流本项目建成投产后每年可为社会生产万株绿化苗木和万株(盆)花卉、盆景。项目第二年(含建设期)生产负荷为，从第三年起(含建设期)生产负荷为。预计达产增利润总额为万元，年缴纳所得税万元，税后利润为万元。项目生产期年投资利润率为，年投资利税率。所得税后投资回收期(含建设期)为年，所得税前投资回收期4。、财政部农业综合开发办《农业综合开发产业化项目可研报告、计资号国家计委《关于建设项目进行可行性研究5受项目承办单位委托，山西咨询有限公司组织有关专业技术人员在项目承办单位的积极配合下，对本项目进行了全面、深入的可行性研究，具体研究范围如下：、对项目建设背景、必要性、意义进行分析论证。、项目建设单位基本情况、生产技术方案确定、环境影响评价、分析、产业化经营评价、分析6协调等生态农业基本原理，力求花卉林木观赏资源整体协调和7新品种的研究、有关节能环保、8五、综合评价和论证结论三万平方米珍稀花卉苗木生态基地建设项目是在对基地现市场需求情况后提出的。打造既有区域优势，又有品牌有势的现代立体绿色花卉产业产9第二章项目建设背景及必要性保护与农业协调发展为主要内容，所以统称为生态农业。进入年代以来，一些国家又将实现农业可持续发展作为一项基本现农业可持续发展作为国民经济发展的一条必须长期坚持的基益较高的农业综合开发多种经营项目，也是农民致富的重要途。至小时，无霜期为至天；年平均降水量为至第三章项目建设条件方公里，耕地面积万亩，总人口郊区区位优越，交通发达。太(原)—长(治)、长(治)—邯(郸)、长(治)—晋(城)三条高速公路，、国道及榆(次)—黄(碾)公路纵横交错，太(原)—焦(作)，长(治)—邯(郸)两条铁路在此交汇，长北、某某两个火车站和郊区年，全区地区生产总值完成亿元同比增长；工业总产值完成亿元，同比增长；工亿元，同比增长；一般预算收入完成亿元，同比增长；社会消费品零售总额实现亿元，同比增长；农民人均纯收入达到元，同比增长。总投资余万元，共植树万株，完成通道绿化公亩，绿化面积余亩，成活率达到了以上，林木覆盖率绿化覆盖率，既是适合人类居住的好地方，也是人们生态万吨三期、瑞宝型钢、漳，提供税金亿元。规模以上工业增民币，农林牧渔业总产服务业总产本。本株数植树达到万株，农田林网化面积达到万亩，河道绿化、道路绿化达到公里，园林到公里，通车里程达到公里，公交线路以村为单位覆盖率达到，农村安全饮用水入户率达到。公里可提供生产值万某某花卉苗木生态港有限公司是隶属于北野集团公司的民营性质的有限责任公司，公司严格按照现代企业制度的要求设第五章市场分析与销售方案花卉业作为全球性的高效产业本世纪有了相当大的发展世界各国对花卉生产都给予了充分的重视。城市)规模不断扩大的同时，还将产生更多的新市场(主要是中层次化的市场格局，但大众消费市场仍然将是主体市场。由上述趋势决定，花卉市场的剧烈波动趋于平缓或有节律的起的、城市人口的、全国总人口的，但其花卉消费量却占全国消费总量的大部分(约为左右)。大城市人均鲜花消费量是市人口以上的中小城市及广大城镇大多还需要鲜切花消费的界大战以前属早期阶段，二战以后至年代末期属成长期，从年代开始，相继进入成熟期。我国目前花卉市场从总体上看某某市花卉苗木市场是从年代末期迅速发展起来的，西场和零散的流动经营者。主要品种有：千手观音(叶小)、麒麟、红龙骨、滴水观音(叶小)、彩色麒麟、路路通、金虎(进口国产)、仙客来、霸红磬、茉莉、虎皮磷甲(净化空气)、幸福树、红星、红掌、招财树、金钱树(高等观叶树)、君子兰、紫罗兰、四季发财、绿萝、红豆杉、长青藤金边。随着季节的变迁，各花卉市场的经营品种有着周期性的变化。春节后至月经营者大多从南方调运铁树、绿萝、散尾葵、在于花卉属需求弹性大的非生都很难量化)，国际上权威机构和有关专家大都是通过趋势分析按的增长速度计算出来的。同样基于前面对花卉市场现状和均每年以左右的增长速度发展，到年时将达到亿婚车装饰等。盆花价格有很大随意性同一盆花同种株型不同花店售价相差十分悬殊。一般盆花销售在夏秋两季以生活型和室内观叶型为主冬春两季特别是春节前后多以正在开花的为子兰和水仙等。当前我国花卉种类繁多。究竟发展哪些品种市场前景较好专家分析认为花卉市场发展有以下几种趋势花形互变即改变传统花形大花变小花小花变大花给人普通品种的海棠花大一倍多袖珍盆栽碗莲的直径只有池栽碗莲色两种颜色而现在却有红色、桃色、花槐新品种则有了黄色和红色等多种颜色。花期异常可分为种情况一是一年两次或多次开花二是将正常花期一次性延长三是花期错季即通过先进的科学技术将花期提前或延后。、项目产品的市场竞争优势目前，已有个木本观赏植物和个花卉品种通过申请被纳入入手，提升花卉企业的核心竞争力。由于上述因素的形成，以及经济增长、消费水平的提高用势。作为新的消费时尚珍稀花卉苗木消费必然会得到更大提高，也必将产生无可比拟的竞争力。二、珍稀花卉苗木生产及销售实行产销一体化。花卉产业涉及领域广泛需要健全严密的生产体系应包括规划、繁育、监管等支体系销售体系应包括机包括供材、培训、品种已达到较高水平逐渐引起亚洲地区某些花卉需求国的青睐生产成本高他们正在寻求与生产成本低的国家合作经营而我专业化因此只有提高其组织化程度才能驾驭瞬息万变的市场、规避风险从而取得较好的经济效益。根据土地使用现状花卉的市场竞争力杜绝恶性无序的竞争又为花农扩大了融资渠道加大了资金投入有利于实现花卉工厂化和产业化加强花增加花卉业产品品种迎合市场多种需求。花卉消费属于典型的喜新厌旧近年来花卉主流产品价格每年下降因此今后除普通的绿化、美化环境的花卉品种外还要适当规模地发展具有特赏食兼用品种以满足人们对身体健康状况日益关注的特殊需有效的营销必须是以市场为导向，对市场进行细分针对目(一)营销步骤(二)目标市场(三)营销策略异化竞争。灵活的价格还体现在数量折扣和实行淡旺季浮动价上。一次性购买花卉产品金额大的消费者给予一定数量的优惠，(一)正确的促销思路所以针对这一现象，在促销过程，珍稀花卉苗木“生态港”避短、有所侧重，对于那些能够代表和体现“生态港”(二)促销渠道()人员推销(包括：推销员直接到目标市场推销、研讨()广告宣传(报纸、邮寄声像制品、杂志、电视、户外()公共关系(以宣传“生态港”整体形象为主的广告宣传、社会交往等等)；()营业推广(邀请客户、新闻媒体免费来“生态港”观等等)，向目标市场的部分客户发放优惠券，开展有奖销售活(三)促销策划()展开立体宣传攻势六章项目建设方案(一)建设标准三通通电通水通路电与水是农业生产必不可少的部分便利的交通是快繁所需生产资源运输的保证也是种苗产业化市场化发展的必要条件物流系统的畅通才能种苗生产适应市场环境也将相应的影响快繁基地的内部微域环境选择一个合适的外部环境进行快繁基地建设是最为关键而首要的因素同时也应考虑台风冰雹暴雨等自然灾害的影响避免造成不可挽回的通风透气排水良好此要求将是快繁苗木生产过程中最为关键的要求之一许多苗木生产的成活率与此要求直接相关因为通风透气排水良好是植物离体材料进行有氧呼吸切口细胞正由于用户的基地建设可能是重新选址建设也有可能是在原有非快繁苗床或基地的基础上进行智能化苗床的建设不同的地理地势环境下有不同的要求在不违背总体要求的原则下可以因地制宜根据实际情况一般苗床建设有两种优点易于进行苗床的规则整理便于苗床清洗环境卫生保持等缺点地形采用水泥固化后对于将来基地项目的扩建或调整时将不易进行灵活随机调整特别是在原有的良田耕地上进行苗床建设时尤为值得长远考虑在农用耕作地上建设快繁苗床优点易于建设成本较低缺点由于地表还是土壤结构病菌虫害等微生物及杂草等易于解决方法铺设无纺布或土工布等隔离物但此类隔离物一般使用的寿命有限为长期进行快繁苗床生产建设带来不便根据用户苗木的品种要求生产量与生产周期等我们应该合理的规划苗床的分区以便于整体提高苗床的利用率提高生以下为一般的标准分区分布图分为个区中间走道宽池式苗床一般以此类苗床居多与高位苗床相比它的通风透气排水性要差一些。建立宽内空，高，长基地围坎上部固化下部砖与砖间留有缝隙，有孔的砖缝做为渗水孔加强苗床的排水透气性根据经验不宜留排水孔下图为一独立苗床分区的整体效果图苗床内部设施的铺设顺序：土工布电场地网粗石注电场地网如铺设在苗床的上方则苗木根系形成后易缠绕在电网上移苗时则容易拨断从而影响苗木的生产质量高位苗床用木材或钢架制成高，宽的支架，并在架上铺放铁筛网，直接放育苗盘进行育苗是现代化的温室常用的苗床类型通风透气排水良好但也有不利的因素由于苗床是架空的它的保水性不是很好即使迷雾降温效果达到了但由于排水性能较强基质不易保湿容易使离体材料切口风干切口缺水而趋皮而不利于切口细胞的活化从而整体影响育苗的成活率与效果解决方法在苗床的底部铺设沥青纸等保水图为池式苗床位苗床的主要场所它要求做到基质无菌而且保湿通气良好所以生产上常以不含任何有机物的矿物质为苗床基质如清洁的河沙膨胀的珍珠岩蛭石过筛煤渣等这些基质具有一定的保水性又有良好的通气排水性。但据实践经验表明煤渣炉渣等基质时间不宜太细太细透气性能差不利于生产一般每包一个立方价格一般在元元每包不等依产区而定根据育苗的周期育苗的频繁度等珍珠岩也进行相应的更换与消毒注更特别是在弥雾环境下苗床处于雾化的环境中如果排水不良会造成材料缺氧而腐烂所以在苗床建设时要在底部铺粗砂或鹅卵石形成良好的通气排水层如果排水不好基质湿度过高就会导致材料切口腐烂。另外如果基质过干也会因干旱而导致腐烂这两者是除了病害外的两大腐烂因素那么到底基质水分保持多少为最适呢通常以为最佳不宜超过不能低于除炼苗外在生产中按经验判断以手用力抓捏基质能成团松手即散为标准苗床水分过湿往往是由于排水不良造成过干往往因停电导致通常在智能化系统正常运行情况下不会出现过干或过湿现离体材料维护生理需要的水分；植物非试管快繁技术是基于植物离体材料的在母本上植物有完整的水分及营养供给系统能保证植株的正常生理生化生长但是我们在剪取材料进行快繁时离体材料的水分与营养供给系统是它必要维持的第一要素所以快繁苗床的弥雾效果直接影响着快降温好的弥雾效果可以对大棚起良好降温的作用。营养补充系统输送通道营养补充系统与弥雾管道共用对离体材料进行后期营养元素的供给。打药消毒也可以通过弥雾水源快繁基地水源选择直接关系到整个迷雾系统的正常运行对于它的选择用户在选址建设时一定要考虑周全一般分为自来水井水河水要求无污染值中性偏酸性，矿物压力源水源的压力直接关系到弥雾效果它的要求是一般一个平方米的大棚在—口径的水管中每小时的个立方以上力一般要求达到公斤以上井水与河水无压力所以在安装时需要加上自吸水泵或离心泵水泵的选择一般是一个标准基地扬程是要在米以上功率为个千瓦到个千瓦但有时功率与扬程并不是同步的所以在选择时应以流量为准并不是压力越大越好压力过大喷头将无过滤器为了防止杂物堵塞喷头水源的引入端都必须装上过滤装臵支管由直径至，这样配上够压力水泵，迷雾注意事项营养池无压力要加装水泵因为与弥雾系统共管道所以要求在营养池的出口装上单向止回阀否则水会回流各管道均有电磁阀控制但因停电等特殊情况需要及时补水所以如果水源是用自来水的在主水管或每分区水管入口要加接入的自来水管一定要在。自动控制阀生长阶段与(二)建设内容⑴建亩优质、珍稀树种花卉培育试验基地⑵新建大型自动环境控制玻璃温室四座⑶配套建自压式喷灌工程处住宅、办公设施建筑面积万平方米⑹购臵配套生产设备、运输车辆、培育地方自主知识产权和国家地理标志保护花卉苗木品育及种苗(种球、种子)快速繁育技术等研究；标准化种苗生产、晋派盆景标准化生产技术研究：我省晋派盆景还未形成技术培训，生产示范。~~~~第七章投资估算与资金筹措、山西省建筑工程概(预)算定额；、山西省水利水电工程概(预)算定额；⑴建亩优质、珍稀树种花卉培育试验基地⑵新建大型自动环境控制玻璃温室四座⑶配套建自压式喷灌工程处