首页分享首农双桥花神街休闲农业观光园立项申请报告.pdf

首农双桥花神街休闲农业观光园立项申请报告.pdf

来源：花匠小妙招时间：2024-12-02 16:35

首农双桥花神街休闲农业观光园立项申请报告一、项目名称首农双桥花神街休闲农业观光园二、建设性质自建三、承建单位及法定代表人 1、建设单位：北京市双桥农工商公司 2、法定代表人：张保华 3、项目负责人：四、建设地点与范围 1、地点：北京市朝阳区黑庄户乡大咸路与三支渠交界 2、范围：项目规划面积448 亩 3、四至：东至通马路、南至泰通达物流园、西至通马路、北至北京鲜活农产品流通中心五、建设周期与分期投入 1、项目建设周期：3 年 2、项目分期及资金注入：第一期：1年拟投入资金5000 ～8000 万元人民币。 1 / 10 第二期：1～1.5年拟投入资金1～1.5亿元人民币。第三期：0.5 ～1年拟投入资金3000 ～5000 万元人民币。六、投资总额与资金筹措 1、本项目总投资约为：2.5 亿元人民币。 2、项目建设资金将由以下四部分构成： 1)建设单位自筹资金部分。 2)合作开发单位建设投资部分。 3) 申请国家、省、市相关配套政策资金部分。 4)银行贷款部分。七、项目概括与定位 1、首农双桥花神街休闲农业观光园项目位于北京市朝阳区黑庄户乡大咸路与三支渠交界，与黑庄户乡国家农业公园、北京鲜活农产品流通中心连接，萧太后河及其支流在园区内蜿蜒，项目周边有双桥西路、通马路、万子营路、鲁店北路，毗邻京哈高速、京津高速、京沪高速等进京主要通道，距离国贸CBD 中心区15分钟车程，向东距北京城市副中心20 分钟车程，交通便利、位置优越。 2、首农双桥花神街休闲农业观光园项目以“京郊民俗文化”为内涵，以自然生态为依托，遵循“绿色发展、生态优先、协调发展、打造高端”的原则，顺应“京郊旅游”发展的趋势，以保护与利用为可持续发展方向，发展集农林业生态休闲、花木集约发展、新京派创意艺术、京城古文化脉络、京郊乡村民俗风情、健身休闲娱乐于一身，融合休闲农林项目和文化体验主题旅游服务于一体的城市文化创意休闲农业区。 2 / 10 八、空间布局首农双桥花神街休闲农业观光园项目以自然生活环境为背景，以各种景观及服务性项目为点缀，通过智能全景四季生态展示、环园区观光路及各个功能片区和配套节点，系统构建“六区、一环、一河”的整体功能布局，其中：六区：指全景四季生态展示区、京郊乡村民俗风情区、创意休闲农业体验区、碧水云天体育休闲区、精品花卉观赏种植区、特色养殖实验区六大功能分区。一环：指环园区观光及健身休闲路。一河：指沿萧太后河生态活力走廊。九、建设内容 1、高科技阳光智能全景温室区（80 亩）本区域由特色餐饮、文化传媒长街、新京派四季景观展示组成。（1）特色餐饮：依托本区内北京鲜活农产品流通中心丰富的鲜活农产品资源及丰富的农作物资源，打造北京市最大的现代婚庆婚宴餐饮区；同时向各类型游客提供具有鲜明农家特色的菜品，使游客在休闲观光，体验农林耕作、采摘等项目之余能享受到一顿丰盛的农家特色美食，想必会给游客留下深刻而美好的回忆。（2 ）文化传媒长街：项目区域处于北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊的末端，文化传媒长街将集中展示CBD-定福庄国际传媒产业走廊内各知名企业作品、名家作品、区历史背景介绍等，配专业人员进行讲解等方式，使游客在物质休闲之余，精神和艺术鉴赏方面亦能得到很大的满足。 3 / 10 （3 ）新京派四季景观展示：展示区内采用创新的京派园林设计，栽植高密度的观赏型植物花卉、修建亭台回廊、假山、小桥流水、茶座、农家草舍、花鸟鱼虫等景观，力求达到京派园林特色的元素与创意文化得到完美的结合。本区采用最先进的智能温室系统，配备由计算机控制的可移动天窗、遮阳系统、保温、湿窗帘/风扇降温系统、喷滴灌系统或滴灌系统等自动化设施。通过新的技术手段诠释人类与自然、动植物和栖息地间的动态关系，生动展现园林艺术的动感美。基于农业温室环境的高科技“智能”温室还