江西高校教师住宅小区物业管理投标方案

质量第一：

“

在质量和效益面前，我们首选质量

”

，视质量为我们企业的生命。

科学管理：管理规范化、制度化，改变工作中的随意性，以

“

法治

”

代替

“

人治

”

。

精益求精：信守

“

没有最好，只有更好

”

的信念，持续改进，不断创新，以全新的经营理

念、规范化的管理、优质的服务为客户营造美好的工作、生活环境。

三、项目管理定位

倾心打造江西高校教师住宅小区

(

以下简称，高校住宅小区

)

的物业管理，将其营造成温

馨、安全、舒适的理想人居环境。

●

温馨

和睦的邻里关系，高品味的文化氛围，微笑挂在每一个人的脸上。

●

安全

外驰内张，严密防范，构筑业主（住户）放心、满意的安全舒适生活空间。

四、管理目标

●

一年内理顺各种关系，使各项工作有条不紊地开展。

●

二年内深化管理服务，提高物业管理水平，提升物业管理形象，确保业主

(

住户

)

满意

率达

95%

以上，达到建设部颁发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级标准和

全国物业管理示范小区标准，通过

“

南昌市物业管理优秀小区

”

考评。

五、管理优势

（一）经验优势

深圳市龙城物管理公司自

1994

年成立至今，经过十多年的发展已成为具有国家一级物业

管理资质的大型物业管理企业，管理着深圳、北京、东莞、广州、南昌、济南、贵阳、

宁波、汕头、江门等地七十多个物业项目，具有丰富的各类物业管理经验，形成了一整

套规范的管理运作模式、规章制度，造就了大批物业管理优秀人才。

公司多次在国家、省、市各级物业管理考评中取得优异成绩，创立了

“

龙城物业

”

知名品

牌。公司共管理出了六个

“

国优

”

、九个

“

省优

”

和十多个

“

市优

”

项目，拥有

“

国优

”

数量在

全国名列前茅，是含

“

金

”

量最高的物业管理企业之一。在住宅区的管理上，成功打造

出深圳愉园新村、上围新村两个

“

国优

”

小区，其中上围新村成为

“

农村城市化

”

的典范，

受到党和国家领导人的高度赞扬。

公司在异地物业项目的管理上，也探索出了一套成功的经验，目前，各分公司都在当地

取得了长足的发展，甚至有些分公司已成为当地大型物业管理企业，所管理的项目得到

业界同仁的高度评价和称赞。在江西南昌市，我公司目前管理着华龙国际大厦项目，该

项目的物业管理工作可作为高校住宅小区的强大支援后盾。

（二）理念优势

——

以不断提升服务水平为指导思想

理念是企业的灵魂所在，是员工动力的源泉。龙城物业以不断提升服务水平为工作指导

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