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两港装饰材料城

来源：花匠小妙招时间：2024-08-28 10:24

　　上海两港装饰城

　　《两港装饰城》二期：全部靠近南六公路全商铺，面积28-160平房，暂定价格一楼2.8万-3.5万，二楼1.9万-2.4万，三楼1.4万-1.8万，具体价格以开盘当天为准！包租五年，8%回报，五年房租直接抵扣房款！租约签合同当天开始计算所有在卖的商铺没有这么块开始给租约的，

　　该项目位置超级好，大浦东正中心，该项目开业两年，一期出租率达100%，开发商的口号是先让市场生意火起来再把商铺销售给您！！！！！

　　主力打造华东地区超大规模建材批发基地，上海浦东最大的装饰材料市场。规模之大前所未有，单价低位置好全部独立商铺，全部营业，低总价高回报，包租5年每年回报8%。5年租金一次性抵扣房价，只用付60%房款，靓铺就属于您产权年限40年，全部现房，款清立刻办理小产证保证客户无后顾之优，贷款金额核首付50%贷款最多50%

　　该项目位于浦东南六公路799号，上海浦东三灶镇上海野生动物园斜对面属浦东中心区汇南镇新城板块，该项目占地1000亩，总建筑面积65万平方米，总投资13.7亿元，距离汇南镇10分钟车程。距浦东国际机场9公里洋山深水港20公里，人民广场32公里迪斯尼一河之隔，在建轨道11号线野生动物园站近在咫尺！！！！

　　卖点：1.轨道11号线直达市场周边2.迪斯尼一河之隔3.野生动物园近在咫尺4.周边公寓价格在10000元左右本商铺性价比高5.得房率高达65%一般商铺得房率在40%多6.买该商铺子女就读学校可享受本地区同等待遇无须缴纳赞助费7.商铺全部独立产权产证明年年底可办理！8.二期是全装修房,大卖场形式,电梯一到三楼!

　　地处南汇宣桥地区，靠近惠南镇，南汇区专业市场并不多，基本上分布在主干道附近。如上海车市、五角世贸商城、航新地区的专业市场较集中，主要以建材集散、摩托车交易为主。目前周边商业配套、市政配套及产业资源欠缺。周边商铺租金参考价在1-3元/平米/天。

　　该案为别墅商铺，一层为商铺，二三层可办公可居住，项目还设有展览中心、星级宾馆、超级物流配送中心等配套。

　　两港装饰城成功开业两年，已吸引了TOTO、科勒等国际品牌入驻，经营十分红火。成熟市场，统一招商管理，投资有保障。

　　展览中心：专业展示国内外先进的装饰材料产品，使经营者和消费者获知更先进的产品终端信息。

　　大型会所：提供给经营者、本案业主在舒适、欢畅、休闲环境，便于商务信息交流、社交、休闲和健身。星级宾馆、旅游度假别墅、大型音乐喷泉广场。

　　娱乐场所：宽畅、舒适、内容丰富的娱乐休闲环境使你乐于在本市经营交易和居住。

　　大型商业购物中心：品牌化经营和主题试消费，满足业主各方面的消费。

　　先进的大型仓储功能超级物流配送中心：使经营者无负担的享受经营的畅通和快乐。优质的物业管理配套系统：使您经松的经营愉快的生活，放心进行交易。

　　信息中心：优质的通信系统、宽带网络高速信息平台的支持，准确办公商务信息的提供，使你在商务经营中无所顾虑。

　　目前1期已经卖完，2期刚刚开盘，3期正在规划中

　　蓼花汀花园小区东临七莘路，南依宝铭路，西接横沥港，8栋板式小高层楼宇分两列和三栋联排别墅整齐地分布在基本呈正方形的地块上，12复13层的小高层建筑的楼间距达到46米左右。

　　小区以两个入口实行人车分流——七莘路上的是人行入口，宝铭路上的是车行入口。小区绿化率达到较高的50%，中央以儿童乐园、花季年华等景观集中区和居民活动场地贯穿小区南北，成为小区的一条中心对称轴，使每栋建筑临轴线一侧的房源都能推窗见景。小区西临横沥港的沿岸布置河岸绿化长廊，小区临七莘路有一排商铺出售。