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走进庐山名苑

来源：花匠小妙招时间：2024-11-12 19:30

巨匠好，赳赳又来带您去看房了，您筹办好了么？

九江的庐山区近期如火如荼，很多项目都在兴建中，*我们赳赳看房的配角是位于九江市庐山区提高西路花圃畈97号的濂溪花圃项目。该项目坐落在庐山区荣华核心地段，南可远眺庐山，北连慧龙新城，东望濂溪水，西揽八里湖。项目规划遵守以“人”为本，尽力打造摄生、休闲小区。经风水学名师张腊宝放置，小区内设金、木、水、火、土五大中间区域，各区域配建中间广场，使住户安居乐业，安全幸运。

规划总户数约650户，地块正座北朝南，条理分明，纵深约700米，栖身其中闹中取静，阳光丰裕，园区风光怡人，风和日丽之时南观庐山清晰看来庐山岩木，轻吟陶公“采菊东篱下，悠然见南山”，别有一番享用。

脱离项目位于提高西路浔海花圃斜扑面的营销核心，该项方针出售司理陈慧珍姑娘接待了我们。

起初让我们跟从陈司理来熟悉一下该项方针根基数据信息。项目总占空中积为48352.06平米，总建筑面积为82101.80平米，户型面积为两居室88平米，三居室98-124平米小区公有。19栋楼构成，其中1栋归纳综合楼(临提高西路)，5栋小高层，13栋多层(均为6层，没有复式楼)。总户数为650户。1号、2号、8号、17号、18号共5栋楼为11层小高层。

项目绿化率36.6%，公有车位419个，而只是不到1.7的容积率在九江更是难再找。

在九江很多楼盘的容积率都在2，即使小于2的容积率也是在1.8或1.9彷徨，而濂溪花圃项目1.7的容积率在九江的房地产商场就显得极其罕见了。而其车位比率为1.5高低也根基能够知足小区业主的停车需要了。

从户型下去说，88平米的两居室，98-124平米的三居室，岂论是刚需人群还是改良型客户都已足以知足。加上项目公有13栋商场急需的多层房源，其商场竞赛力阻挡小觑。

再来看看看项方针地区位置和交通情形，陈司理告诉我们，“濂溪花圃项目位于九江市提高西路北侧，属于庐山区的规模，距离十里大楼、上海路步行街月非常钟的路程。而提高西路则是毗邻十里街区到将来新市当局的骨干道，同事也是庐山与新城区间的主要枢纽。”

当然现在路途两侧，有局部的老旧建筑，不过跟着九江的发展，周边一定将会有新的规划计划，届时周边的地块价钱与生涯便当水平又将更上一个台阶。

小区内分为五个区域，离别代表着金木水火土的五行属性，各个区域内的建筑气势派头，园林气势派头都具有特色如。

晴园——火之园，园内建筑举措措施都以红色材质铺设，以暖色彩为主额院内风景突显出火红的旺气。

晨园——金之园，园内主色彩为黄色的金之园，配以大面积的植被绿化，金黄富贵之意尽显。

禾园——木之园，园内草木葱葱，更有实木铺就的小道水榭，充满木元素的气息。

故乡——土之园，园内以黄色石板铺设了很多路途，加上别具特色的瓦罐陶艺点缀其中，显得稳严重气。

清园——水之园，园内设有多处喷泉水景，清爽亮丽，空中配以波浪形的斑纹。陈司理告诉我们，在清园一侧刚好是项方针商铺地点一公有50余套房源，而清园内波浪形的斑纹也应了财路滔滔的好彩头。

在项方针区位图中我们看到，濂溪花圃项目周边配套是分齐全，如九江一中、九江市第1国民医院、派拉蒙超市、花圃畈农贸商场的等生涯配套都位于项方针一千米生涯区内。