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碧桂园兴宁第二盘落定产权移交面积占比高达33%

来源：花匠小妙招时间：2024-11-07 03:02

南宁楼盘网报道：6月16日土拍直击！碧桂园又拿下一块地！

第三幅地块：GC2017-009（占地70.907亩，位于兴宁区昆岭路以西）

进入GC2017-009地块竞拍，主持人在询问是否有人直接报到最高限价后，66号绿地直接报最高限价420万元/亩，楼面价3500元/㎡，马上进入竞产权移交配建面积。

在前两幅地块出让中保持沉默的36号龙光不再低调，直接把产权移交配建面积加价至1000㎡，26号盛邦、66号绿地轮番加码。不到两的时间，产权移交配建面积已达5000㎡。12点整，86号碧桂园把产权移交配建面积增至10000㎡，还在继续加码，几后再次面积达到20000㎡，86号碧桂园霸气依旧。进入尾声，68号加入战局，表现“威猛”，持续加码，然而经过多轮竞拍，最后由86号碧桂园拿下，产权移交配建面积为28000㎡。

GC2017-009地块

竞得单位：碧桂园

成交单价：420万元/亩

成交总价：29781.0954万元（折合2.98亿元）

楼面价：3500元/㎡

商品住房毛坯价：不得超过6885元/㎡

产权移交住房面积：28000㎡（占总建筑面积33%，按照套型80㎡计算，相当于350套住房）

地块位置：位于兴宁区昆岭路以西，宗地号：450102101000GB00029。

占地面积：实际出让面积为47271.58平方米（折合70.907亩）

土地批准用途：城镇住宅、批发零售，土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

容积率＞1.0且≤1.8，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业＞3%且≤5%，其余为住宅。

建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，特定区域限高≤24米。