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雨季排水纠纷多，法律都有哪些规定

来源：花匠小妙招时间：2024-11-02 19:22

　　雨季到了，因翻建、修缮房屋以及道路硬化等问题引发的排水问题，或者排水不当致使他人财产受损等纠纷也到了爆发高峰期。遇到排水纠纷时，该如何运用法律妥善解决问题，维护邻里和睦呢？

　　工厂排水致他人菜地减产

　　【案件回顾】

　　小力自留地西侧有一个饲料加工厂，该加工厂的排水口位于东侧院墙中部，正对着小力的自留地。加工厂经常向小力自留地排水，尤其是雨季，会造成小力自留地被淹没，所种蔬菜大量减产，给其造成重大经济损失。因此，小力将加工厂诉至法院，要求加工厂赔偿损失。

　　加工厂认为，加工厂内修有蓄水池，雨季可收纳大量雨水，不会向小力的自留地排水。

　　【判决结果】

　　法院经审理认为，饲料厂东院墙所设排水口位于小力自留地正上方，依据小力提供的视频，下雨时加工厂有大量雨水流入小力的自留地内，会对小力种植的农作物造成影响，从而造成相应减产。综合涉案土地的面积、农作物种类以及每年的种植情况，最终，法院判决加工厂停止侵害并赔偿小力经济损失6000元。

　　【法官提示】

　　因排水不当致使他人财产受损的，应当停止侵害并赔偿损失。雨季到来，暴雨天气随时都有可能发生，邻里之间如果存在排水纠纷，应先保障排水通畅，切莫擅自更改排水通道或者故意堵塞排水管道，否则因排水不当等致使他人财产受损的，应当承担赔偿责任。

　　擅自建造墙体，阻止他人排水

　　【案件回顾】

　　小玉与小齐、小林同院居住，小玉家为西房，小齐家为北房，小林家为东房，三家共同使用一个院落。2017年，小玉与小齐等将院落修整硬化，并将西房重新翻建。翻建后，小玉房后的水由原来的向南流出，改为向北经小齐房后的伙道流出。小齐在小玉房屋北侧建了一堵墙，阻止向北流水。小玉认为，双方同住一个大院，自己对大院的伙道也有使用权。2018年，小玉将小齐诉至法院，要求小齐将墙拆除。

　　【判决结果】

　　法院经审理认为，双方翻建房屋时院落内原有房屋及墙体被拆除，双方对院落进行水泥平整，形成了新的院落格局，应视为双方对现状的共同认可。况且，历史以来大杂院居民形成了伙道、院落共同使用的惯例。在此情况下，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不应擅自建造墙体，阻止他人排水。最终判决小齐将墙体拆除。

　　【法官提示】

　　《物权法》第八十四条规定：动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第八十五条规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　伙道是农村邻里之间共同使用的走道，邻里各方都有使用权，任何一方都没有排他性的使用权。邻里各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则妥善处理排水问题。