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规划大大大调整！光谷资源中心项目！

来源：花匠小妙招时间：2024-10-30 15:11

近日，武汉市自然资源和规划局发布了《武汉光谷资源中心项目规划方案调整批前公示》。

公示显示，武汉光谷资源开发投资有限公司武汉光谷资源中心规划方案项目，位于东湖新技术开发区，光谷一路以东，教育中路以西，南临武汉市光谷第九小学，北邻高新大道，该项目于2019年7月9日通过规划方案审批。

因项目转让后，建设单位由“中国电信股份有限公司武汉分公司”变更为“武汉光谷资源开发投资有限公司”，项目名称由“武汉电信东湖高新分局和新产品研发中心”变更为“武汉光谷资源中心”，根据项目已建成现状，为推进项目顺利验收投产使用，更好实现整体项目的各项功能和社会经济效益，建设单位申请调整规划方案，调整后，该项目总建筑面积93898.11㎡，容积率3.23，建筑密度43.20%，绿地率5.37%，停车位657辆。我单位拟审批调整后的规划方案，依据《城乡规划法》建设单位申请对原设计方案进行优化调整具体变更内容如下：

1、地下室西侧按现状新增一处4m地下室坡道

2、外立面造型存在变更，主要有:

2.1裙楼部分百叶窗造型依据现场修改;

2.2裙楼出屋面炮楼造型取消

2.3塔楼18-20层造型依据现场修改，与塔楼17层及以下造型相同

2.4塔楼出屋面楼梯间造型依据现场修改

2.5西侧因增设地下室车道，原设计的门修改为窗户

3、建筑坐标修正

4、由于场地现仅有1个车行出入口不满足项目后期使用需求，申请在场地西北角高新大道开设宽9米车行入口，原教育中路出入口调整为车行出口

5、室内布局调整(室内单层建筑面积有所调整)

5.1结合工程现状和已取得供电答复函将地下室轴一轴交CD轴的互联网设备房、弱电机房、通信机房按施工现状调整成配电房

5.2室内裙楼楼梯由原2部变更为5部