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花园洋房起源与沿革

来源:花匠小妙招 时间:2024-10-29 22:40

2008年02月26日01:10[我来说两句][字号:大 中 小]

来源:沈阳日报

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  花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品。

  广义的花园洋房介于别墅和普通公寓之间,为六层左右多层板式建筑。建筑风格强调景观,绿化率比较高,普遍在远郊一带。一层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。花园洋房属低层低密住宅,户户拥有花园,其建筑风格以欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式为主,小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。

  时至今日,一个多世纪过去了,“花园洋房”又被重新提起,先在南方都市热身,2000年后随“南方军团挥师北上”出现在北京地产市场,随后花园洋房在全国房地产市场逐渐达到一个新高,然而,现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。

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