绿化养护服务质量督导检查表

.绿化养护服务质量督导检查表

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2

绿城物业服务集团有限公司

项目绿化服务质量督导评分表

序号检查

内容

条款检查标准督导依据检查方法与评分细则分值扣分情况描述得分

1 综合

管理

10分

1.1

有年度绿化养护方案、绿化养护

计划。

绿化日常

养护操作

指引

1.无绿化养护方案不得分；

2.无绿化养护计划扣2分。

4

1.2

1.绿化养护记录填写规范、真实

（记录包括养护巡查记录、植物

杀虫记录、植物施肥记录、绿植

更换改造记录）；

2.绿化养护记录必须与养护计

划一致。

绿化日常

养护操作

指引

1.绿化养护记录每缺少一类，扣1

分；

2.绿化养护记录与养护计划不一

致的，每处扣1分。

6

2 草坪

与地

被植

物管

理

5分

2.1

1.草坪覆盖率不少于95%，无明

显黄土裸露、斑秃；

2.草坪及地被植物内无明显垃

圾、杂草；

3.草坪及地被植物与铺装有明

朗界限，与灌木色块有明显分界

沟。

绿化日常

养护操作

指引、二十

触点手册

1.草坪有黄土裸露的，每处扣1分；

2.草坪斑秃0.3平方米以上的，每

处扣0.5分；

3.查3处不同位置的草坪，有明显

杂草丛生的，每处扣1分；

4.草坪及地被植物与铺装区域无

明朗界限的，每处扣1分；

5.草坪及地被植物与灌木色块无

明显分界沟的，每处扣1分。

5

3 / 6

4 / 6

号

内容

3

灌木 管理 6分

3.1 1.灌木无缺株和死株出现，灌木内无枯枝、杂草； 2.灌木修剪面线条顺畅美观，颜色色块分明，绿篱面高度一致； 3.灌木内无大面积落叶堆积。

绿化日常养护操作

指引 1.灌木有明显缺株的，每处扣1分； 2.灌木有明显死株的，每处扣1分； 3.灌木内有明显枯枝杂草的，每处扣0.5分；

4.灌木篱面无修剪痕迹的，每处扣1分；

5.绿篱面修剪统一水平面，每处扣1分；

6.灌木内有大量落叶的，每处扣1分。

6

4

乔木 管理 5分

4.1

1.乔木无死株；

2.乔木修剪应保持原有形态。

绿化日常养护操作指引

1.乔木有死株的，每处扣1分；

2.乔木底部黄土裸露的，每处扣0.5分；

3.乔木分枝杂乱生长的，每处扣0.5分。

3

4.2

1.捆扎乔木的铁丝无尖端外露，固定桩无腐化；

2.捆扎乔木的铁丝外露时有安全隐患的设有警示标识。

二十触点

检查标准 1.捆扎乔木的铁丝等尖端有外露的，每处扣0.5分；

2.捆扎乔木的固定桩有腐化的，每

处扣0.5分；

3.捆扎乔木的铁丝外露时有安全隐患的未设警示标志的，每处扣0.5分。 2

5

藤本

与花 卉管 理 2分

5.1

1.藤本植物及花卉无枯枝；

2.植株修剪及时，生长方向符合牵引定向；

3.花卉无死花和残花。

绿化日常养护操作指引

1.藤本植物有枯枝的，每处扣0.5分；

2.藤本植物无修剪的，每处扣0.5分；

3.有残花和死花的，每处扣0.5分。

2

5 / 6

号 内容 6

水生 植物 管理 2分

6.1

1.水生植物生长良好，无明显病虫害；

2.成片的水生植物中不应有杂生植物。

绿化日常养护操作指引

1.水生植物有病株、死株的，每处扣0.5分；

2.水生植物有分散零落生长或杂生植物的，每处扣0.5分。 2

7

绿化 及设 施保 护工 作 10分

7.1 1.极端天气（台风、暴雪、暴雨等）来临前、后，对树木采取必要的防护措施；

2.季节性防护按计划开展，如防

冻、抗旱等；

3.特殊时期养护措施有监督记录。 绿化日常养护操作指引

1.在极端天气下无绿化保护措施的，扣1分；

2.季节性防护措施未按计划开展的，扣1分；

3.特殊时期养护措施无监督记录的，扣1分。

3

7.2

1.病虫害防治按要求防治；

2.病虫害处理及时。

绿化病虫害防治操作指引

1.病虫害防未按要求防治的，每处扣1分；

2.病虫害处理不及时的，每处扣1分。

2

7.3 1.园林设施（含各式景观小品、

花箱、假山、雕塑、凉亭、园艺

护栏、景观木桥、园林椅、张拉膜等）完好，维护保养及时； 2.与绿化植物相邻或交合的周界、监控、路灯、草坪灯、园路、

井盖、消火栓、标牌等不被遮挡。

绿化设备操作保养管理指引 1.园林设施维护保养不及时，每处

扣1分；

2.园林设施出现破损的，每处扣1

分；

3.与绿化植物相邻或交合的周界、

监控、路灯、草坪灯、园路、消火栓、标牌等有被遮挡的，每处扣1分。

5

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