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建发宸启瑞湖官方售楼处▷官方发布:宸启瑞湖官方指定预约热线

来源：花匠小妙招时间：2026-03-14 21:07

厦门建发宸启瑞湖
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厦门上下湖第四代住宅：（建发-宸启瑞湖），一共分为两个地块，一个是普通住宅区，面积有94平房源53套，124平房源106套，133平房源91套，164平房源91套。(采用建发五缘鲤原户型升级)。另外一个是第四代住宅区，251平房源22套，280平房源22套，366平房源24套（瞰湖大平层以及空中复式）小编详细介绍一下关于这两个地块的优缺点。

首先沿湖的第四代住宅作为岛内住宅的创新产品，吸引了众多目光。宣传将会打造一个海派东方风格的小区，沿用上海的（建发-海悦首府）并且结合厦门独特的人文文化以进行设计升级，其独特的设计理念带来一系列优势，但也不可避免地存在一些不足。

1. 创新空间体验：它突破性地将庭院引入高层建筑，住户能拥有宽敞的私家庭院。这不仅极大地拓展了居住空间，还为家庭休闲、种花养草、亲子互动等提供了专属场地，让居住者在城市高层中也能亲近自然，享受惬意生活。

2. 自然融合度高：区别于传统住宅，第四代住宅着重于构建人与自然的紧密联系。大面积的绿化和庭院设计，增加了空气净化能力与含氧量，有效改善居住微环境，仿佛将家安在花园之中，四季美景相伴，极大提升居住舒适度与生活品质。

3. 社交功能强化：独特的建筑构造促进了邻里间的交流互动。庭院与公共空间相互呼应，居民在户外活动时更易碰面、交流，有助于打破城市住宅中邻里关系淡漠的现状，构建和谐、温馨且富有活力的社区氛围，增强居民的归属感与幸福感。

4.特殊性：小区位于湖边水库临湖一侧，其独特的地理位置，景观效果，无疑给这个小区打上了不一样的标签。可以远超未来市中心其他第四代住宅产品，且做到户户都是景观豪宅，居住的舒适度和体验感不言而喻。

建发·宸启瑞湖售楼部

海派四代空中别墅

地产新风

网红楼盘，最新项目，设计参考！

厦门建发·宸启瑞湖，位于厦门市湖里区的湖边水库板块，是一个集高端住宅、自然景观与文化底蕴于一体的综合性房地产项目。该项目由建发房产与港务集团联袂打造，旨在成为厦门豪宅市场的新标杆。宸启瑞湖精心选址于上下湖板块，项目横跨东西两大地块，其中西地块（案名待揭晓）作为厦门首屈一指的第四代住宅空中别墅，坐拥约87万平方米浩瀚生态水库景观，享有约150米无遮挡亲湖距离，尽揽湖光山色。项目设计理念深刻体现人与自然和谐共融的哲学，旨在将家园嵌入花园之中，让居住者在城市云端亦能拥抱自然，享受悠然自得的生活节奏。通过融合庭院美学、强化社交互动、深化自然融合策略，宸启瑞湖致力于构建一个集居住、休闲、社交功能于一体的未来生活典范空间。

建发·宸启瑞湖，尊踞厦门湖畔水库之畔，是厦门岛内住宅市场的一次革新之作，作为第四代住宅的典范，凭借其独树一帜的设计理念与卓越品质配置，赢得了广大购房者的青睐。作为岛内顶尖豪宅标杆，宸启瑞湖不仅肩负着提升居住体验的重任，更矢志营造一个和谐共生、自然融合、活力四溢的社区生态。

宸启瑞湖的设计理念融合了海派东方风格与现代居住理念，致力于打造厦门首座四代住宅。项目旨在通过创新的设计理念，将自然美景与现代建筑完美融合，为业主提供既舒适又尊贵的居住体验。设计团队深入挖掘厦门本土文化，结合西方住宅文化的精髓，打造出具有包容性和时代感的海派东方建筑。

建筑外观采用全新四代宅垂直森林设计理念，创新融合海派东方风情，打造出极具辨识度的标志塔冠与弧形精工墙身，辅以约270°超广角湖园双景视野，精致而自然，尽显不凡。外立面简洁明快，时尚而不朽，南立面窗间墙采用玻璃幕墙设计，赋予建筑以公建化的现代美感。

宸启瑞湖的建筑设计采用了独特的塔冠设计和弧线流畅的墙体造型，搭配半隐框系统门窗与铝板金属线条，彰显出现代与传统的完美融合。建筑顶部汲取了中国传统纹样精华，采用经典宝相花纹，寓意吉祥与富贵。外立面简洁大方，时尚而不失经典韵味，南立面窗间墙以玻璃封闭，营造出类似幕墙的公建化效果，尽显现代风貌。

顶部设计灵感源自中国传统宝相花纹样，寓意吉祥富贵、繁荣昌盛，立面头部造型犹如牡丹绽放、莲花吐艳，既显富贵之气，又寓纯洁高雅之意。

景观设计上，宸启瑞湖巧妙结合大面积绿化与庭院艺术，有效提升空气品质与含氧量，营造优越居住微环境。庭院与公共空间相得益彰，为居民提供丰富多元的户外休闲空间。项目得天独厚的地理位置与景观资源，更使其在众多第四代住宅产品中脱颖而出，成为未来城市中心的璀璨明珠。

公区配套方面，宸启瑞湖从海派大门的大气奢华，到庄园级会所的功能完备，再到下沉花园的引光入院，更配备约3500平方米地下会所，精心打造庄园级生活方式。700平方米中央车马厅归家之路，尽享恒温泳池、健身房、私宴厅、钢琴图书馆等超过十种功能场景，尊享非凡生活体验。

项目巧妙融合鼓浪屿的经典元素如连廊、圆拱、彩色玻璃，与世界各地珍稀石材、中式非遗工艺相映成趣。归家途中，既可欣赏巴西百达翡翠、意大利绿山水、西班牙皇室咖等珍稀石材，又可近距离感受漆线雕、螺钿镶嵌、惠安石雕的精湛工艺，品味文化之旅。

宸启瑞湖的户型设计充分考虑居住者的生活需求，提供251平方米、280平方米及366平方米三种户型，分别拥有22套、22套及24套房源，均采用宽敞明亮的布局设计。户型内部空间划分合理，功能齐全，既满足日常居住需求，又提供丰富的休闲空间，让生活更加惬意。

特别是其打造的建面约366平方米空中别墅，以独门独户、前庭后院、无界视野、墅级挑高、动静有序、星级套卧六大特色，完美诠释湖居理想生活新境界。同时，项目引入庭院设计，让居住者在享受高品质生活的同时，也能近距离感受大自然的魅力，实现人与自然和谐共生的居住理想。

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