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南京一小区出新“修剪变砍伐”后续：物业公司被处罚，将设置花箱补种树木

来源：花匠小妙招时间：2025-11-20 12:41

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修剪变砍树，南京凤栖苑小区出新过程中的违规操作引发关注。近日，现代快报记者了解到，目前涉事的物业公司已经被处罚，新的补种方案也在落实中，物业承诺，出新完成后，绿化覆盖率将会达到25%，并在小区内规划改造了两个口袋公园。

△ 凤栖苑小区目前正在出新中

老小区绿化出新，树木修剪变砍伐

凤栖苑小区位于建邺区莫愁湖街道，建于1998年，占地面积约3.51万平方米，内含22栋居民楼，建筑面积约8.74万平方米，共有住户1262户。根据计划，这个老旧小区从今年5月份开始出新改造，涉及房屋外立面、小区道路、外墙、绿化等多个方面。

在绿化的出新过程上，根据梳理排查，计划对小区内影响道路拓宽及出新的树木进行修剪，预计30棵，树木为小叶女贞和香樟两个树种，建邺城管审批后同意了修剪申请。项目具体包括了对申报的15株小叶女贞进行回缩修剪，修剪后保留冠幅不得小于原状的三分之一，高度不低于6米；15株香樟修剪后保留冠幅不得小于原状的三分之一，高度不得低于7米。

△ 这里原来有两棵种了20多年的大树

然而在实际出新过程中，物业却出现了违规操作。9月，有居民投诉，在小区3号门也就是凤栖路幼儿园门前的道路上，原本种植的7棵大树，遭到了砍伐。从切面看，这些树原本直径有二三十厘米，砍下来的树枝树干等已经被清理掉。有居民表示，他2000年住进凤栖苑，当时这些树就在了，估摸着树龄能有25年左右。从他拍摄的照片来看，被砍掉的树枝有胳膊粗。

△ 被砍剩下的树墩

9月6日，现代快报针对此事作出报道《修剪变砍伐，南京一小区20多年的树木只剩树墩》（链接）。现场探访调查中，小区的管理方欣城物业的项目经理邵强回应，修剪中，施工队发现一些树木内里已经因为病害等原因出现了腐蚀、中空等现象，于是决定对这些树进行移植更换。也就此上门对居民做了意见征询，大部分居民表示同意。

但“移植”和“砍伐”显然是完全不同的两种操作，这也是引起居民投诉的主要原因。对此，邵强仍旧表示，是因为部分树木已经坏死了，只能砍掉。不过他也承认，在和施工队的沟通中出现了一些误解，原本说的是对于无法挽救的树进行砍伐，但实际施工时却也砍掉了一些可以保留的树。

原址将设置花箱，种植月季杜鹃等，确保绿化覆盖率25%

根据凤栖苑小区的出新计划，出新将在11月底完成。9月份的探访中，物业曾表示，被砍的这些树将进行补种。如今时间已经过去一月，补种得怎么样了？10月8日、17日，现代快报记者两次前往现场进行了探访。

△ 预留的树池

目前从现场来看，3号门前的道路已经大部完成了修整，遗留的树墩已经被铲除。但是，并没有按照此前的说法，预留树池以供后续补种，只给管道网线预留了位置。不过，小区其他区域可见预留的树池。

△ 凤栖苑施工现场，地下管线较多

10月17日，在凤栖苑社区，社区、欣城物业以及施工方，向记者介绍了后续的方案。欣城物业项目经理邵强介绍，3号门前这条路为小区主要道路，旁边还有一所幼儿园，道路比较狭窄，小区出新中居民对于拓宽道路的需求比较大。而且下方弱电强电管线、雨污分流管道等错综复杂，“在小区建设时原来最多只有化粪池，但随着时间的推移，陆续增加了许多管线，增加的过程都是陆陆续续的，避让着树木，但现在路面又要拓宽，又要统一规划管线，预留树池，难度比较大。”

多方商量探讨后，他们决定沿着主干道设置20个花箱，花箱规格在60cmx60cm以上。里面种上月季、杜鹃、十佳花等品种，选择好看的、颜色丰富的花卉，好好打理，确保成活率。这项工作会在工程结束前做好。此外，其他区域预留的树池，也会在11月底12月初种上树。