钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权出让收益评估报告.doc

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钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权出让收益评估报告 PAGE 2 PAGE 1 钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权出让收益评估报告 济源丰矿评报字[2018]第056号 济南源丰矿产资源评估有限公司 2018年10月31日 通讯地址：济南市经十路24516号 邮编：250000 电话：0531 传真：0531 钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权出让收益评估报告 PAGE 2 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 PAGE 3 联系电话: 0531钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权出让收益评估报告 摘要 济源丰矿评报字[2018]第056号 评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 评估委托人：钟山县国土资源局 评估对象：钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权 评估目的：钟山县国土资源局拟对“钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权”进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。 评估基准日：2018年7月8日 评估方法：收入权益法 评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定钟山县花山乡花岗岩矿区一号矿段采矿权在评估基准日的总出让收益为人民币1915.84万元，大写人民币 =* CHINESENUM2 壹仟玖佰壹拾伍万捌仟肆佰元整。 其中： 饰面用花岗岩： 评估计算年限为8.00年，拟动用可采荒料量128.00万立方米，在评估基准日的出让收益为人民币1573.41万元，大写人民币 =* CHINESENUM2 壹仟伍佰柒拾叁万肆仟壹佰元整。饰面用花岗岩单位可采荒料量出让收益评估值约为12.29元/立方米。 建筑用花岗岩： 评估计算年限为8.00年，拟动用建筑用花岗岩可采储量447.68万吨，在评估基准日的出让收益为人民币342.43万元，大写人民币 = 3424300 * CHINESENUM2 叁佰肆拾贰万肆仟叁佰元整。建筑用花岗岩单位可采储量出让收益评估值约为0.76元/吨。 其主要参数有： 矿区面积0.2311km2，储量核实基准日保有资源储量（333）493.31万立方米（荒料187.58万立方米），评估利用的资源储量493.31万立方米（荒料187.58万立方米），可采储量444.26万立方米（荒料168.82万立方米）；生产规模饰面用花岗岩荒料16.00万立方米/年，矿山可服务年限为10.55年，评估计算年限8.00年，拟动用可采荒料量为128.00万立方米、可采建筑用花岗岩储量为167.04万吨。产品方案：花岗岩矿荒料及花岗岩碎石。矿产品销售价格（坑口价，不含税）饰面用花岗岩矿荒料为387.93元/立方米，花岗岩碎石24.14元/吨，饰面用花岗岩矿荒料正常生产年销售额6206.88万元，花岗岩碎石正常生产年销售额1350.87万元。折现率8%；采矿权权益系数4.40％。 评估有关事项声明： 本次评估确定的评估基准日为2018年7月8日。根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。 本报告仅供评估委托人

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