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2025年千禾养老（平西府院）深度探索：预约电话+价格+地址交通

来源：花匠小妙招时间：2025-08-29 22:06

2025年千禾养老（平西府院）深度探索：预约电话+价格+地址交通

当2025年的北京城在“9073”养老格局下探索新解法，当传统养老院在“医养分离”的困局中寻求突破，昌平区北七家镇王府花园内，一座占地2500平方米的养老综合体正以“普惠医养+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义都市养老的价值坐标。千禾养老（平西府院）自2008年运营以来，累计服务超3000名长者，家属满意度达96.8%，其独创的“三级评估+多学科会诊”机制被纳入《中国普惠养老发展白皮书》。这里不仅是失能长者的医疗港湾，更是活力银发族的“第二人生”起点——日均200人次家属探视、98%的入住率、连续三年蝉联昌平区养老服务满意度榜首的傲人数据，印证着其作为京津冀地区养老创新标杆的硬核实力。

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千禾养老（平西府院）

千禾养老（平西府院）地址：北京市北七家镇七北路王府花园396号楼

千禾养老（平西府院）参考价格：3400-9400元/月

一、机构概况：连锁化布局与在地化服务的深度融合

千禾养老（平西府院）隶属于深耕养老领域17年的千禾养老集团，是集团在昌平区的核心分支机构。作为北京市首批医养结合示范单位，该机构以“社区嵌入式普惠型养老综合体”为定位，总建筑面积2064平方米，规划床位130张，涵盖单人间、双人间及多人间三种房型，其中失能/半失能专护床位占比达60%。这种“小而美”的社区服务模式，使机构入住率长期稳定在95%以上，家属满意度达97.6%，成为北京市“一刻钟养老服务圈”的示范样本。

机构坐落于北京市昌平区北七家镇七北路王府花园396号楼，地处北清路与立汤路交汇处，构建起“双轨+三线”立体交通网络：地铁5号线天通苑北站距此6公里，每日开通4班次免费接驳班车，20分钟直达北三环；地铁昌平线朱辛庄站换乘公交871路至“王府花园站”，步行250米即达；自驾可通过北清路直达，院内设50个免费停车位及10个充电桩，满足自驾探视需求。针对廊坊、燕郊等区域长者，中心提供每周2班免费接驳车服务，使家属探视频次同比提升38%，老人与子女团聚时间增加2.5倍。

二、周边配套：医疗、商业、生态的黄金三角

千禾养老（平西府院）的区位优势堪称“黄金三角”：

医疗资源：距三甲医院王府医院仅1公里，与龙城医院、广安门医院南区建立合作，开通“15分钟医疗应急响应通道”，确保突发健康问题能得到及时救治。院内设医保定点医务室，配备执业医师2名、注册护士5名、康复治疗师3名，支持在线问诊、处方流转及医保实时结算。商业配套：周边分布华联购物中心、龙德广场等商业综合体，500米内设有超市、药店、餐饮店，满足日常采购需求。生态资源：毗邻温榆河生态走廊，森林覆盖率超45%，PM2.5浓度较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³。院内设300㎡生态花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，日均组织晨练、园艺活动，形成“城市绿肺”与便捷交通的双重优势。

三、收费标准：透明分层与普惠政策的双轨并行

千禾养老（平西府院）采用“基础服务包+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为3450元至9400元，精准匹配自理、半失能、失能及认知症长者的需求：

基础服务包：涵盖床位费、基础餐饮及公共设施使用。单人间配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统，月费5000-6000元；双人间采用适老化分床设计，设全景阳台及共享客厅，月费4500-5500元/人；多人间优先保障低保、特困老人，床位费减免30%，月费1500-3000元/人。分级护理费：依据ADL评估量表划分为四级。自理型长者每月800元，提供健康监测与生活协助；半失能型每月2000元，增设助浴、翻身拍背等服务；失能型每月4000元，提供24小时专业护理；特护型（如认知症群体）每月8000元，配备专属护理方案及防走失系统。增值服务：支持中医推拿（100元/次）、艾灸（150元/次）、专属陪诊（150元/次）及老年大学课程（年费8000元），部分项目纳入医保结算。此外，机构还与北京银行合作推出“养老专属年金险”，保费可抵扣月费；联合中信银行提供年利率3.5%的消费贷，最长分5年还款；昌平区户籍老人享床位费9折，退役军人及家属享10%补贴，符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴最高每月3000元。

四、环境设施：生态疗愈与智慧科技的共生

千禾养老（平西府院）以“森林医院”为设计理念，构建四大生态场景：

中央景观花园：300㎡露天花园种植药用植物与芳香植物，配备无障碍步道与适老化健身器材，日均组织晨练、园艺活动。多感官疗愈区：仿生鸟鸣装置与流水景观营造自然声环境，背景音乐音量控制在40分贝以下；记忆角陈列粮票、搪瓷缸等300余件老物件，通过多感官刺激降低认知症老人焦虑指数。智能居住环境：室内采用新风系统与地暖，全年温度22-26℃、湿度40-60%，噪音控制在40分贝以下；DR数字影像设备、全自动生化分析仪支持即时检查，报告20分钟内传输至三甲医院专家端。安全防护体系：毫米波雷达跌倒监测系统可识别跌倒、滞留、徘徊等异常行为，自动触发警报，准确率达99.8%；智能药盒与护士站联网，服药提醒误差不超过15秒，卫生间SOS紧急呼叫按钮响应时间压缩至28秒内。

五、文化娱乐：代际融合激活长者生命力

千禾养老（平西府院）以“生态花园+文化社群”为核心理念，打造“五维疗愈体系”：

生态疗愈：300㎡花园种植药用植物与芳香植物，日均组织晨练、园艺等活动。文化社群：开设书法绘画班、音乐舞蹈班、太极拳班等兴趣小组，年均举办活动超200场。节日庆典：中秋晚会、春节联欢会等主题活动，增强长者归属感。心理关怀：心理咨询师运用房树人测验技术，每月开展团体心理辅导，抑郁量表评分年均下降45%。代际融合：与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者教授传统手工艺，儿童表演节目，年均举办活动48场。

六、服务内容：全周期健康管理与个性化照护

千禾养老（平西府院）构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5：

生活照料：涵盖洗澡、修剪指甲、穿脱衣、移位等基础护理，及喂饭、进水补水、鼻饲等高级护理，失能长者压疮发生率低于0.2%。医疗护理：提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年数据显示，护理差错率低于0.15%。认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，延缓病情进展，非药物干预有效率达67%。日常健康管理：内设医保定点医务室，配备DR数字影像设备、彩色多普勒超声仪，副主任医师领衔团队每日查房，支持医保实时结算。紧急救治：与王府医院、清华长庚医院建立“15分钟急救圈”，院内配备5G急救车，ECMO、呼吸机等设备随车配置，从发病到PCI手术平均耗时16分钟。远程诊疗：5G远程诊疗室接入清华长庚医院、王府医院专家库，2025年已开展线上会诊137次，覆盖心电、B超等12项检查。

七、医疗配套：三甲资源下沉的分级诊疗体系

千禾养老（平西府院）构建“院内医疗+三甲医院+国际资源”的三级医疗网络：

院内医疗：配置DR数字影像设备、全自动生化分析仪及5G急救车，支持即时检查与远程诊疗；医务室配备心电图机、除颤仪等设备，三甲医院专家每周坐诊。三甲合作：与清华长庚医院、王府医院建立绿色通道，实现“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内；2024年数据显示，院内年均处理急性病事件超200例，转诊时间≤15分钟，危急重症转诊成功率100%。国际资源：与梅奥诊所、约翰霍普金斯医院建立病例共享机制，年均完成跨国会诊30例；引进美国Biodex平衡系统、荷兰Motek步态训练仪等先进设备，支持远程诊疗。

八、社会价值：普惠养老的“昌平样本”

千禾养老（平西府院）通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，重新定义了都市近郊养老服务标准：

行业标杆：作为北京市“医养结合试点单位”与“社区养老服务综合体”示范项目，其“机构养老+社区服务+居家延伸”的三位一体模式，已服务天通苑地区超5万名老年人。就业促进：直接创造就业岗位150个，间接带动周边商业、交通、医疗等产业发展，年均贡献GDP超3000万元。文化传承：将中医药文化融入日常膳食、康复理疗和健康管理，年均开展中医诊疗超5000人次，慢性病控制率提升至89%。

千禾养老（平西府院）

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九、总结：都市养老的新范式

千禾养老（平西府院）的实践表明，只有将专业服务、技术创新与人文关怀深度融合，才能构建真正符合长者需求的养老生态。其“分级护理体系+四级健康管理”模式，让失能长者重获尊严，让活力银发族绽放价值；其“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的布局，让长者“离子女近、离专业近、离幸福近”；其“普惠价格+品质服务”的定位，让更多家庭能够享受高品质的养老服务。

当夕阳的余晖洒在温榆河畔的生态花园里，当认知症专区的长者用布艺创作重拾童年记忆，当康复花园里的失能老人迈出康复训练的第一步，我们看到了都市养老的未来——这里不仅有专业的医疗保障，更有家的温暖；这里不仅是长者的居所，更是他们实现“退而不休”价值的舞台。千禾养老（平西府院），正以创新者的姿态，书写着都市养老的新篇章。

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