首页分享停车位被占？鄂州花湖人信小区业主私装地锁，物业竟然选择沉默！

停车位被占？鄂州花湖人信小区业主私装地锁，物业竟然选择沉默！

来源：花匠小妙招时间：2025-08-25 16:06

公共停车位变"私人领地"？鄂州一小区业主私装地锁引众怒，物业推诿遭质疑

记者调查：公共资源被长期霸占，物业称"超出工作能力"

近日，鄂州市"人信花马湖畔"小区多位业主向本栏编辑反映，部分业主长期占用公共停车位私装地锁，导致其他业主停车困难。记者实地探访发现，该小区存在多处公共区域被地锁霸占现象，物业公司武汉和信物业管理有限公司鄂州分公司面对投诉却推诿至城管部门，引发业主强烈不满。

现场直击：橙黄地锁圈占车位 "车位已占"警示刺眼

8月21日，记者在该小区看到，多个公共停车位上安装着醒目的地锁装置。其中一期一处公共停车区域，黄色地锁上"专用车位"的标语与周围道路两边停满了车辆形成鲜明对比；旁边的另一处用竖起的两个锥形筒作为路障当专用。橙色地锁车位已占的宣告更是直接宣告公共资源的私有化。多组照片显示，这些被占车位明显属于小区公共区域。

业主愤慨：反映三个月无果质疑物业"欺弱怕强"

"宁愿空着锁起来都不让别人用？是你家买去了吗？"业主群聊天记录显示，早在5月中旬就有业主公开质疑。8月10日，网名为“。”和"烟侠壮元江湖醉仙"等业主反映，多次向物业投诉无果，"是因为这家业主财大气粗，有权有势撼不动吗？"另一位业主Kasey指出："如果是公共区域，物业有义务清除障碍物。"

编辑获取的微信群记录显示，物业工作人员"约束自由-**人信物业"承认问题存在两月未解决，坦言"超出了我的工作能力"，建议业主自行联系城管。对此业主们并不认同："物业推诿，怎么不让城管来收物业费呢？"

物业回应：已上报领导建议业主自行联系城管

面对业主们询问，物业工作人员解释称已"上门几次"、"发了工作群"、"反馈给领导"，但因工作能力问题难以处理。当业主追问时，工作人员回复说城管电话建议私联，被质疑"踢皮球"。聊天记录中物业人员坦言："我也想解决，可是......实在是不好意思呀"，引发业主"大家都懂了"的嘲讽。

法律视角：物业有管理义务私占公共区域涉嫌违法

湖北某律师事务所黄律师指出，根据《物业管理条例》，物业公司对小区公共区域负有管理职责，对违规占用行为应及时制止并清除障碍；业主私自占用公共停车位违反《民法典》第274条，侵犯其他业主共有权。他建议："业主委员会可要求物业限期整改，逾期不处理的可向住建部门投诉或提起诉讼。"

业主诉求：望媒体曝光还小区和谐环境

"我们交着物业费，却享受不到应有的服务。"多位业主表示，希望曝光此事推动问题解决。业主Anny呼吁："公共资源属于大家，物业要清除障碍物，还我们和谐安宁的环境。"

公共停车位变"私人领地"？鄂州花湖人信小区业主私装地锁