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小区变废为宝新“花”样

来源：花匠小妙招时间：2025-08-12 16:52

“通过对生活中各种废旧物品进行再利用，把原本要丢进垃圾箱的物品，变成一件件造型精美、寓意深刻的工艺品，从而将绿色环保理念带进小区、带入家庭，让大家养成循环利用资源的好习惯。”

文 / 张敏（万物云南京代表处品牌推广经理）

“这些多肉真好看，怎么领？”

“你看这个花盆样式不一样，还挺有意思。”

“这些都是在哪里买的啊？”

3月12日植树节这天，在南京市建邺区滨江奥城观澜苑小区地库改造竣工仪式上，展示台中一盆盆可爱的多肉绿植，吸引了众多业主的目光。

对此，万科物业服务管家自豪地说，“这些花盆一分钱都没花，全是用地库改造时积攒下来的泥灰自己做的！”

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巧用施工泥灰美化社区环境

用地库泥灰做成的花盆搭配精美的多肉绿植，吸引了众多业主的关注

滨江奥城观澜苑小区的地库改造工程在施工中产生了大量的建筑垃圾，清运量大大增加。片区总监孙余凤说，“我们曾想过一些处理垃圾的办法，但是运输工程量太大了。后来，经过专家的指点，我们买了路牙石的模具，打算把泥沙再利用，做成路牙石。”

因为没有经验，维修师傅们只好“摸着石头过河”。最初，大家按照普通的比例进行水泥沙的搅拌、浇筑。但因为地库的泥灰硬度较差，试验以失败告终。后来，项目维修团队的冯文勇、杨学勇、孙启龙等师傅们不断改变材料配比，反复浇筑、脱模，再加入钢筋，终于制作出了足够坚硬可供使用的路牙石。

有了成功模板，大量建筑垃圾摇身一变，变成了独具特色的路牙石，被安置在园区各个道路两边，不仅节约了垃圾清运费用，还有效减少了清运过程中的粉尘等环境污染，实现了节能环保、美化社区环境的目的。

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让创意赋能小区蝶变

对于滨江奥城观澜苑小区而言，地库改造工程竣工可是一件大事。“一定要准备一份有意义的伴手礼送给业主们作纪念。”恰好3月12日是植树节，孙余凤想到了之前做路牙石的经验，打算让业主们过一个意义非凡的植树节——购买花盆模具，把地库施工后的泥灰制作成花盆，回赠业主。

做花盆看似容易，实则困难重重。“肩负重任”的公共维修专业经理韩勇，带着自己的维修团队研究水泥灰的配比。第一次失败，第二次失败，第三次失败泥灰的松散增加了花盆凝固的难度。不过，韩勇并没有因此而放弃，他坐在地上，手里捧起泥灰不断琢磨，地库修了近一年，与它们打交道已是家常便饭，他坚信自己能搞定这些“家伙”。

在韩勇和同事不断地研究和构思下，在竣工仪式前一周，一批坚固又美观的花盆“新鲜出炉”。竣工仪式当天，当这些花盆搭配精美的多肉绿植出现在礼品台上时，顿时吸引了众多业主的关注，特别是在得知这些花盆的原材料正是地库泥灰的时候，更是格外感动：“哎呀，我们的物业师傅可太心灵手巧了，既能施工改造地库，还能做这么精致的花盆，我今天一定要带一个回家！”

“以前小区的环境很糟糕，很多设施看起来又旧又破。但是万科物业入驻之后，不管是地库的改造，还是这些独特的花盆，都让我看到了小区的变化，也感受到了物业的温暖。”业主潘女士抱着绿植，一边欣慰地感叹，一边竖起大拇指为物业点赞。

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别出心裁打造堆肥实验基地

《南京市生活垃圾管理条例》已施行近三年，为培养居民垃圾分类习惯，并结合每个社区文化及环境特色，盘活垃圾分类房空间资源，建邺区南京万科金域缇香小区别出心裁，打造了堆肥实验基地。

2019年下半年，面对业主日常生活中产生的厨余垃圾及小区的落叶，万科物业工作人员在专业机构指导下，展开堆肥实验：底下一层为修剪后粉碎的树枝枯叶，中间为厨余垃圾，撒上椰糠敷，再利用糖蜜、水、EM菌制作堆肥催化剂加速堆肥效果，最终制作出来的肥料用于本小区土壤改良。该项尝试不仅节省了垃圾清运费，还能有效改善园区土壤质量，可谓一举两得。

2020年，万科金域缇香入选街道垃圾分类第一批试点小区，在原有经验和现有设备的基础上开展厨余垃圾堆肥以改良园区土壤。据了解，该举措截至目前已经陆续落地7批次，改善土壤近500平方米。

同时，为让垃圾分类知识深入人心，物业管家多次组织垃圾分类活动，配合业委会、街道、社区上门发放垃圾分类宣传手册、垃圾分类进程安排、垃圾分类定点定时点位分布图、垃圾分类积分卡等，确保人手一册，通过垃圾分类员现场分享垃圾分类的经验和做法，有效调动了小区业主们对于垃圾分类工作的正确认识。

此外，管家们结合万科物业特有的“朴里节”活动，开展“垃圾分类”益智游戏，号召业主签署文明公约，在小区醒目位置张贴垃圾分类海报和易拉宝，并且利用小区电子显示屏、幸福驿站前台电视滚动及时播报垃圾分类宣传片、政策普及等知识，全方位营造垃圾分类氛围。

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