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花神咖啡馆建筑案例分析

花神咖啡馆位于北京市朝阳区高碑店路南，建于2010年，是一个集餐饮、休闲、文化和商

务为一体的综合性空间。该项目的设计团队由一群建筑爱好者组成，分别来自清华大学建筑学院

建筑系、中国科学技术大学建筑学院、北京工业大学建筑学院和北京电影学院，目前团队成员中

包括美国知名建筑师JamesChangTsai。花神咖啡馆位于北京东五环高碑店路南，是一个由两

栋独立的高层楼房组成的中轴对称的开放式空间。本项目由三栋主体建筑组成：总高24层的花

神咖啡馆建筑；位于二、三楼之间，占地面积为2975平方米；一个集餐饮、休闲和文化于一体

的综合空间。其中，一栋主体3层楼房的外墙由砖砌成，墙体上覆盖着以石灰石作为装饰材料的

灰色墙面（部分楼层与墙体交接处为灰色大理石),上部有两个可开合式屋顶阳台。底层露台上有

一条长约10米、宽9米的休闲通道，其内侧设4个大小不一、高差不等的阳台孔；二层大厅中

央设计有一个由10块花岗岩构成的花形空间。

一、场地概况

本项目位于北京城市东三环高碑店路南侧，北邻中关村软件园，东邻东三环，南邻八达岭

高速，西邻地铁2号线。用地面积2975平方米，包括一栋主体3层楼房、两栋底楼、两座夹层

以及三条地下通道，总高24层。本项目占地面积不大，为2975平方米，却可以容纳约100个车

位，是一个集餐饮、休闲和文化于一体的综合性空间，同时也是整个项目最大的亮点之一。该项

目是由两个独立住宅楼组成，总高24层。主体3层楼房设计为开放式结构，其外轮廓由石灰石

外墙保温材料构成。

1、建筑设计方案

项目用地主要位于海淀区高碑店路南侧，项目用地北侧为中关村软件园。设计时，本方案

将园区划分为四个片区。其中北片为软件园的办公区和商业中心；南片为园区的休闲区；东片为

居住小区；西面区为社区配套服务设施。因此，对用地范围内现状场地情况进行了充分调研后，

以打造一个“绿色、开放、现代”的商业和居住环境为设计主题，结合园区的未来发展战略进行

了规划设计方案的综合论证。本方案以生态为导向，以人为中心，在不破坏场地原有地形条件和

植物景观的基础上，对场地进行优化规划；从场地出发，在用地内沿东三环和西三环两侧，以绿

带围合区域内建筑空间，利用地下空间将园区打造成具有“中国风韵”和“国际时尚”特色的建

筑新城。以生态系统为理念，通过对设计理念和环境营造措施做了充分调研和论证，将生态环境

保护与文化主题相结合，突出强调整体设计理念和绿带系统的设计特点，将整体布局同园区空间

有机融合起来；注重空间上的建筑功能布置，实现人与建筑、环境、自然的和谐相处；突出强调

功能上的统一与和谐（见图1),从而打造出一个“绿色、开放、现代”的区域建筑新城。整体布

局协调统一、动静相宜、空间丰富而舒适，使人感受到自然清新的气息和现代化环境的魅力。

2、平面布局

设计遵循“有机结合”原则，将整个设计工作划分为三个阶段，即功能完善、初步策划、

结构深化和环境优化阶段。功能完善主要是指将主体建筑物的3层与2层划分为一个独立而紧凑

的空间单元，便于设备机房、办公室等公共功能的安排与设置。初步策划是指将1-3号楼作为公

共服务中心，服务于本项目的游客；将3-4号楼作为一个独立的、带有花园、休息广场和绿化广

场的餐厅区域，服务于附近的餐饮企业；最后阶段是从1-3号楼向外扩展出3-4号楼为文化交流

场所;4-5号楼为办公室空间、公共卫生间和休闲活动区,1-3号楼是咖啡厅区域、4-5号楼是图

书馆区域、6-7号楼是餐厅区、8-10号楼是接待大厅。从7-10号楼到1-3号楼依次为办公用房、

餐厅和休闲活动区、以及景观设施，每个空间之间均有相对独立的步行交通通道联系。从各层空

间出发进行设计工作时，每层之间的相互关系也有一定程度上的整合和优化。

3、建筑结构

墙体厚度为20mm,外立面用保温材料采用“U”型立面，用彩钢板加金属条在外墙上形成“花”

“人”等图形。由于本项目建筑面积较小、建筑高度较高，为避免对周边环境造成不良影响，将

本层内空间分割为三个独立空间，并将相邻功能空间分隔开来来做更好的协调和控制。结构设计：

本项目主体3层楼房为开放式结构，主体结构布置在二层与三层之间，总高24层。本项目内设

计了双层剪力墙结构以及内柱外剪力墙结构，层间空间上使用不同剪力墙布置方式达到了均衡之

美。

二、方案评析

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