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【小布调查】有的免费，有的一天40元！小区内临时停车，收费标准到底谁说了算？

来源：花匠小妙招时间：2025-07-12 12:32

扬州发布记者马燕洁文/图

随着私家车数量的不断增长，人们对机动车停车位的需求不断攀升。近些年，扬州多个老旧住宅小区进行了改造，其中增加停车位是改造项目之一。然而很多小区停车位有限，私家车不断增多，停车矛盾日益突出。近日，网友“巨鼎”向扬州发布反映，他在小区内临时停放机动车被物业公司收费2元，他质疑此项收费合理性。市民薛先生则反映，很多小区机动车临停收费价格不一，有的收费低，有的收费高，计费方式也各有不同，有没有标准可依？

市民疑问

小区机动车临停收费标准由谁定？

“我是小区里的业主，在楼下停了一会儿车还要交停车费。”网友“巨鼎”表示，他被物业公司收取了2元停车费，作为小区业主，在小区里临时停车也要被收费，他不能理解，并且质疑这项收费是否合理。

市民薛先生反映，扬州小区内临时停车管理制度不一样，收费方式也不一样，有的车停一天要缴纳几十元停车费，有的只收几元，还有的小区是免费停车，这样的收费标准应该由谁定？

记者探访

按时或按次收费，标准各不相同

根据市民反映的情况，记者分别对多家小区进行探访。在四季园小区出入口安装了汽车道闸，外来临停车辆进入，需登记且缴纳2元停车费，如果停车在1小时内可退费，停车超过1小时就不能退了。主干道上车位虽多，几乎全停满，有的车位是固定车位，有的是临停车位。

文昌花园小区

文昌花园小区是万人小区，人多车也多，停车问题常让管理人员头疼。记者在小区探访时看到，小区消防通道两侧随处可见“禁止停车”的提示牌，还被安装了禁停的隔离设施，外来车辆进入小区临时停车1小时内免费，1小时之后收费2元/次。

在美琪小区北门，记者看到，道闸处贴了一张醒目的机动车停放服务收费标准公示牌，上面有临停车收费标准，与文昌花园小区一样，小型车进小区1小时内免费，1小时之后收费2元/次，过夜加收50%。同样，在康乐新村小区，临停车收费标准也差不多，但必须留下挪车电话。

美琪小区停车收费公示

在阳光美第小区南门道闸处，记者看到，岗亭附近挂了一块收费提示牌，上面写着“地面为临时停车2小时免费，超过按每小时2元追加，每天40元封顶”。正在小区找车位的一位临停车主表示，很多子女中午或者晚上来父母家吃饭，2小时内免费停车时间宽松。

在华鼎星城小区北门道闸旁，有一大块显眼的红底黄字公告牌，上面详细介绍了临停车收费标准。停车3小时内免费，停车超3小时—-4小时收费3元……停12小时至24小时40元封顶，超24小时重新计费。

华鼎星城小区临停收费公示

东花园四村河南是众人皆知的老小区，小区北侧出入口这两年新设了汽车道闸，方便管理进出小区的车辆。午餐时段，记者在道闸外看到，有外来车主告知保安要进小区到亲友家吃饭，保安叮嘱不要占用别人车位，停放时间不要长，然后放行入内，临停车是不收费的。记者又从杉湾花园六期、中江嘉荷苑小区、富川瑞园小区了解到，这几个小区目前机动车临停也免费。

市民声音

不限时又免费，小区会变停车场

家住美琪小区的居民表示，很多市民平时需要走亲访友，大家都想将车停进小区，方便取车，对于外来车辆，物业公司一定要严格管理，虽然收费不高，但是每辆车都会被登记，方便寻找车主，如果不限时又免费，会导致一些外来车辆将小区当成停车场。

四季园小区业主秦先生表示，小区临停车超过1小时收费2元，早有这个规定，小区内有小学，还有幼儿园，大量私家车进出，走亲访友的人员更多，停车位一直都紧张。如果不采取管理措施，太多的车辆会长期占用小区内车位或空地。没有固定车位的业主长时间免费停车，对于缴了停车管理费的车主来说就不公平。

物业回应

收费或免费，外来车辆进小区都得管

四季园小区物业公司的工作人员表示，临时停车收费标准是参照相关文件规定来执行的，门口也有收费价目公示牌。小区无固定车位的业主停车可以来物业登记，包年有优惠。

“我们的目前不是向临停车辆收费，禁止非必要的外来车辆进小区停车才是管理目的。”文昌花园小区物业公司的工作人员称，小区停车位有限，临时停车没有固定停车位，针对小区没有固定车位的业主临停，也有包年优惠价。

康乐新村临停车位

康乐新村小区物业公司负责人告诉记者，小区内临时停车收费参照的也是相关部门出台的收费标准，小区内有部分临停车位，但是数量有限，占道的停车现象几乎每天都有，保安只能加强巡查。针对业主车辆没有固定停车位但需要长期临停的，物业也给了包年福利。

杉湾花园六期近年专门为回来探望老人的子女提供了“孝心车位”，小区地下车库还有一些车位用作临停，小区物业公司负责人表示，小区内目前临停车位充足，车主要预约登记，可免费停放。

富川瑞园小区和中江嘉荷苑的物业均表示，小区内对于临停车暂时没有收费，但车主须留下联系电话，方便挪车。

部门规定

收费标准有参考，决定权在业委会

小区内机动车临停该怎么收费？记者从住建局物业科以及发改委等部门了解到，如果小区成立了业委会，如何收费可以由业委会与业主一起决定收费标准。如果小区没有成立业委会，可以参照《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费指导价》（扬价服〔2009〕68号）第四条：机动车辆在室内临时停放，收费标准为每次3元（每次为12小时，不足12小时按12小时计费）。机动车小区内室外临时停车1小时内不得收费，超过1小时的，停车服务费标准（摩托车、电瓶车、助力车除外）为：

1、各类轿车、小型汽车每次2元；

2、客车每次3元；

3、货车 2.5吨以下每次3元，2.5吨以上每次6元；

4、小区内临时停放过夜车辆按上述标准加收50％。

需要注意的是，小区物业收取机动车临时停车费，应在小区出入口醒目处张贴收费标准公示牌。如遇到收费不规范行为，市民可以向相关部门举报。