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玉龙雪山公募REITs招标有新进展，基金管理人花落华夏基金

来源：花匠小妙招时间：2025-07-11 20:03

　　继近一个月前公开招标后，7月9日，丽江市旅游开发投资集团有限责任公司(简称“丽江旅投”)发布文旅基础设施公募REITs项目原始权益人财务顾问选聘公开招标中标公告、基金管理人及计划管理人选聘公开招标中标公告。

　　财务顾问中标人为新华普信(北京)资产管理有限公司，中标价格为发行规模的0.25%。

　　基金管理人及计划管理人中标人为华夏基金，中标价格为：申报和发行阶段固定费用295万元，基金存续期管理费率为0.2%/年；托管费率为0.01%/年。

　　此前6月中旬，丽江旅投对外公告，宣布启动文旅基础设施公募REITs项目基金管理人及计划管理人、原始权益人财务顾问的选聘工作。计划以玉龙雪山作为基础资产，开展公募REITs的申报发行工作，预计发行规模不低于25亿元人民币。

　　天眼查显示，丽江旅投是丽江市属国有控股企业，下辖丽江古城景区旅游发展有限责任公司、丽江泸沽湖旅游开发有限公司、丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司等11家全资子公司，业务涵盖文旅、投融资、教育培训、乡村振兴、高速公路等。

　　玉龙雪山是丽江旅投下的核心景区资源。据丽江旅投参股上市公司丽江股份（002033）2024年报，公司核心业务位于丽江玉龙雪山国家级风景名胜区内，玉龙雪山是中国首批5A级旅游景区，十三座雪峰连绵不绝，宛若“巨龙”腾越飞舞，故而得名“玉龙”。其主峰扇子陡最高处海拔5596米。玉龙雪山不仅拥有壮丽的雪山景观，还涵盖了冰川公园、蓝月谷、云杉坪、牦牛坪等多个景点，每个景点都独具特色。同时，这里蕴含着深厚的纳西族文化，被纳西人视为神山，有着丰富的神话传说和宗教信仰与之相伴。玉龙雪山气势磅礴，造型玲珑秀丽，以险、奇、美、秀著称，是丽江自然景观的核心区域。

　　据悉，目前尚未有文旅REITs在国内成功上市，但有多个景区项目正在筹备中，除玉龙雪山外，还包括华山风景区、鼋头渚旅游风景区等；青城山—都江堰景区项目也在6月启动了招标。