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小区物业管理中绿化改善途径探究

来源：花匠小妙招时间：2025-06-20 12:17

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小区物业管理中绿化改善途径探究.docx

文档分类：建筑/环境 | 页数：约14页举报非法文档有奖

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且良好的绿化效果，需要日常专业人员细致养护。很多小区从设计到建成之初绿化效果都不错，但经历过居民入住、管网维修、绿地停车、植物病虫害等一系列损坏后没有及时恢复，无专业绿化养护队伍，居住区绿化景观遭到破坏。、借树晾衣等现象严重，摘花、折枝也屡见不鲜。有时小区管线挖土维修，维修后填上表土，绿地得不到恢复。人为长期踩踏绿地。另外因高大树木种植位置遮挡了阳光，遭到人为破坏。
3居住区绿地的改善措施

登峰家园绿化覆盖率达到45%，住户3838户，，如果按照每户3口人来算，人均绿地面积超过1m2。先期绿化设计满足居民对绿化空间的要求，在使用单位的要求下，环境改造规划设计时增加乔灌树木量，在小区入口主干路两侧种植高大的乔木，增加行道遮阴，也丰富了绿化景观层次。同时，种植时注重植物季相、色彩配置，用规则式与自然式相互搭配，在小区的不同位置呈现出不同效果。在裸地治理上，对人为踩踏的绿地进行调查，把居民需要的通道铺设成汀步，形成小路。其他裸地根据光照种植适合的地被植物。并在小区地势低洼位置，试验性种植杞柳，经过一个雨季的验证效果良好。注重居住在1层的居民对光照的需求，对遮挡居民室内采光的植物，少种植或更换低矮植物。

有些小区由于绿地养护管理制度不完善、责任划分不清，很容易出现“一年绿、二年荒、三年光”的现象。登峰物业在日常绿化养护工作中由环卫绿化班组共同完成，劳动量占日常工作量的46%以上，没有专业绿化队伍，但通过组织专业培训，重点培训常见树种的养护管理，用少数带动提高群体能力。同时，在具体工作中严把质量关，实行养管责任制，明确责任。并执行绿化养护考核标准，加强各项养护措施，进行现场指导和监督管理，把绿化完成质量列入季度考核，与绩效挂钩。
，确保绿地完善
，强化居民环境保护意识

小区环境是大家拥有，物业和居民都希望小区环境越来越优美，更加适宜居住。同时，环境需要共同维护，只有物业企业加大宣传力度，强化居民绿化保护意识，绿化成果才能得到有效保护，小区环境才能得到有效改善。小区的文化活动促进了环境保护意识的提高。以登峰家园为例，小区居民来自不同的地区和单位，如何增加居民的归属感，是和谐小区发展的需要。小区物业通过经常举办有居民参加的邻里宴、消防演习、居民广场文化节活动，在居民中征集标牌提示语，在绿地上树立居民自己编写的警示语等活动，使居民更有归属感，引导居民爱环境、爱家园成为风尚。
，依法严格管理
遏制破坏绿化的违法行为，物业加大了小区巡查力度，对挤占破坏绿地的一律限期腾、辟出绿地，由物业统一规划，实施绿化，从而有效地保护了绿化成果。
，提高绿地养护水平
为确保居住区绿地植保工作的规范有序和实效性，加大力度做好绿地病虫害预测预报，加紧进行生物天敌的试验和生物防治技术的应用。

物业绿化部门要加强技术技能学习，实现绿地养护规范化、专业化，按专业标准和步骤定期对小区内的植物实施绿化养护。企业内部要有计划地培养相关方面的技术人才，通过学，努力建设一支适应管理要求的绿地养护专业队伍。
，做好植物配置
为提高居住区

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