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花都中轴线：打造广州北部花园式CBD 规划配套有学校医院

来源：花匠小妙招时间：2025-06-16 19:17

大洋网讯花都中轴线CBD控制性详细规划近日出炉，该规划将花都CBD定位为广州北部CBD。整个CBD以花为主题组成“花之轴”，打造复合、高效、低碳的花园式CBD。区域内引入海绵城市概念，设置连续的雨水调蓄池，制造人工径流并布置下沉式绿地、雨水花园等。该CBD还计划设置面积达2万平方米的24小时步行连廊，将之打造成为花都的“城市客厅”。

建设广州北站安置区

根据最新规划，花都中轴线CBD定位为广州北部CBD，主导功能是商业、商务办公。总建筑量为304.19万平方米，以花为主题组成“花之轴”，体现花都特色，打造复合、高效、低碳的花园式CBD。

从功能布局上看，平步大道以南原文化娱乐综合区结合市民广场、绿色金融总部等项目细化为文化政务区、总部商务区。平步大道以北建设北站异地安置区、打造电商产业集聚区。

随着区域内规划人口的增加，规划街道级、居委级设施共计50处，较现行控规增加17处。教育设施方面：1处专业学校，1处66班小学，1处18班幼儿园；医疗卫生设施方面：妇幼保健院、社区卫生服务中心、残疾人康复中心、社区卫生服务站各1处；市政公用设施方面：垃圾压缩站、电信端局各1处、公交首末站4处、垃圾收集站3处、公共厕所6处、变电站2处、社会停车场9处。

交通方面，规划4处，各3500平方米。同时落实有轨电车HD1、HD4线路，站点规模并与公交首末站或停靠站衔接。

打造花都“城市客厅”

本次规划强化轴线对称布局，在南端布置2个文化建筑+1组高层塔楼，作为花都CBD南门户。在北端布置一组高层塔楼，作为北门户。整体高度呈现南北高中间低，并向两端打开的形态。此外，中央绿地两侧地块塔楼适当降低高度，沿中央绿地布置低层裙房（空中花园）、24小时二层步行平台，把公共步行通道打造成为花都的“城市客厅”。

此外，引入海绵城市理念，建设安全宜居的人居环境，增加CBD地区抵抗暴雨能力；区别中心城区高密度商务区，减少硬质材料铺装，增加生态景观设计，构建花都的绿色生态型CBD。

按照消纳年径流总量80%进行控制，并实现小雨就地渗透消纳、中雨储蓄净化、大雨调蓄排涝目标。在低洼地段、地下水补给点等位置建设雨水花园；主要径流通道的道路两侧绿化带、绿地、广场设置生态滞留带和下沉式绿地等。

一共三级海绵设施，实现雨水收集、调蓄、排洪等功能。一级设施：街区内部绿化、屋顶绿化、储水设备、下渗设施等。二级设施：结合竖向设计和景观设计，需要3个雨水调蓄池、2个雨水花园、1条联通的中央生态滞留带、多个道路两侧生态滞留带及下沉式绿地来调节雨水对基地的影响，在雨季形成变化的景观。三级设施：田美河。

(广报记者杜娟、卢梦谦通讯员穗国规宣)

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