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年度引爆市场力项目：万科·理想花地

来源：花匠小妙招时间：2025-05-20 06:54

全球城市正面临规模、密度和效率的挑战，城市的效率和活力不断下降。为探索应对这些问题，万科于2018年启动未来城市探索计划，致力于探索全球先进的城市发展理念，构建未来城市模型。2021年，未来城市理想单元首发项目“理想之地”项目在上海嘉定落地，实现了从“三好”综合住区到“活力、低碳、智慧”未来城市理想单元的产品迭代。

2024年，万科“未来城市计划――理想花地”在广州首次发布，探索建设功能高度混合、土地集约集成式利用的未来城市，着力培育从城市单元到城市片区的开发建设运营能力。

作为广东省未来城市发展促进会成员单位，万科积极参与未来城市建设，承接上海未来城市的落地经验，在广州理想花地进行了升级实践。

“理想花地”位于广州荔湾核心区，占据广州市中心约1平方公里，建筑面积约300万㎡，集住宅、商业、办公等多元业态于一体。规划约38万平方米产业服务综合体、约18万平方米城市级商业集群、约7.5万㎡社区及街区商业、约2.5公里滨水绿带、约27公顷立体开放空间。

项目秉承“活力、绿色、智慧”核心理念，构建九大未来场景，旨在提升城市生活品质。活力方面，项目打造“超级综合体”，融合公园、购物、娱乐等多元功能；“主理人街区”“文化聚落”，激发创意与活力；“运动能量环”“未来邻里中心”，促进邻里互动，营造都市活力氛围。绿色方面，“立体绿洲”“有机食场”构建可持续发展的健康社区，生物多样性与低碳生活理念贯穿始终，打造花园式绿色空间。在“智慧生活”板块，通过数字技术赋能，实现全域智慧安防、无人配送等高效便捷服务，为居民提供24小时安全无忧的智慧生活体验。

在配套资源和兑现方面，项目毗邻省实花地湾校区、协和幼儿园、广州医科大学附属第一医院，临近花地湾公园、市政口袋公园、运动公园等。目前一期组团金域曦府3096户已全部交付。克而瑞数据显示，截至2024年11月，理想花地项目为2022、2023、2024年主城套数“三冠王”。

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