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旅游生态农庄项目可行性分析报告

来源：花匠小妙招时间：2025-05-03 22:32

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【正文】阳山、宜章）交界处，粤北五指山广东南岭国家森林公园。八宝山自然保护区已成为亚热带动植物的科研基地和著名的旅游胜地。公园内峰恋叠幛，郁郁葱葱，幽谷深壑，瀑布飞泻。目前，南岭国家森林公园已发现的植物种类达2000多种，其中属于国家一、二级保护保护植物有10种，三级保护植物14种，野生动物有哺乳类70种、鸟类125种、两栖类11种、爬行类31种。与地上的森林相比，地下森林又另有一番奇异的风光：针叶树和阔叶树长得又瘦又高，许多树的直径只有20厘米左右，但高度却有30米。资金来源：可以通过合资或筹资方式得到资金。（二）第二年追加或滚动投资规模共计82万元，其中：温室4栋，投资12万元；农家小别墅或乡间农家小院5栋，投资30万元；量50吨，加工车间加工能力150吨投资10万元；用于办公设施、旅游继续建设项目，投资12万元；菜、果、禽、花等种养，投资4万元；土地费、管理费等，投入8万元；流动资金投入6万元；几项合计投资82万元。每年折旧：（6414）/10=6万元，贴现率为10% 现金流量：（税率按30%计算） NCFO=6164=26万元 NCF1=12306=48万元 NCF2~10=净利润+折旧 NCF2~10=[63（6+20）]*（130%）+6=（万元） NCF11=净利润+折旧+残值+垫支流动资金 NCF11=+10+14+6=(万元) 尚未收回收额：由于按45%计算率现值是正数，因此再找一个更大的利率，取i=50% NPV2=NCF(P/A,i,n)+NCF(p/S,i,n)A0 =*(P/A,50%,9)+*(P/S,50%,10)64 = 七、项目总体效益分析：别墅出租收入10万元。生产技术先进：本项目引进的高科技农业生产技术及设备，包括无公害生产技术、绿色食品生产技术、有机栽培技术、密植栽培技术、养殖业与种植业循环系统设计等方面的先进技术，这些技术不仅先进可行，而且具有一定的超前性。一是符合代表现代农业发展的前进方向；二是优质高效农业的最理想选择。本项目七大功能经济效益、社会效益、生态效益高，市场前景非常