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陆挺：2021年中国的房地产调控决心是非常大的 | 博鳌快讯

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 16:50

2024博鳌房地产论坛·现场快讯：8月14日上午，2024博鳌房地产论坛继续在海南召开，在题为“难舍难分的地产与经济”主旨演讲中，野村证券首席中国经济学家陆挺提认为，很多人都会问一个问题，为什么中国经济会和别的国家在疫情之后走出非常不一样的路径？我想最后大家都有一个共识，这个共识就是我这个题目，难舍难分。

“我们在2021年是想解决国内的房地产问题。我们可能认为房地产价格过高，上涨过快，吸收了太多国内的资源。我们那时候也是希望执行一定的产业政策，要让中国不仅是富起来，还要强起来，我们要花更多的资源，放到核心的硬科技方面，我们要在芯片产业上有所建树。这样的背景使得我们在那时候推出了三道和两道红线，实际上那个政策是和1980年初保罗·沃尔克的政策是比较接近的。当时沃尔克治理美国通胀的手段就是抑制美国的信贷增长，尤其是向美国家庭居民的消费信贷的发放。”

他指出，2021年中国的房地产调控的决心是非常大的，背后是有非常深远的目标，采用的方法是非常直截了当的，就是直接涉及到信贷的管控。在他看来，这是2021年以来中国房地产行业下行得如此之快，后面屡屡不能看到房地产行业见底的原因。