首页分享房地产律师

房地产律师

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 15:47

房地产律师

北京中雄律师事务所

北京中雄律师事务所是经北京市司法局批准成立的综合性律师事务所，多数工作人员毕业于中国政法大学，聘有中国政法大学的法学专家教授和公、检、法的离退休人员组成的法律顾问团，为北京中雄律师事务所的业务保驾护航，并成立北京中雄律师事务所重大疑难案件部，专业代理各类重大疑难案件。

服务领域：法律顾问、经济纠纷、民事纠纷：工程建筑、房地产、房屋买卖租赁、拆迁、物业、婚姻家庭、遗产继承、商事仲裁、侵权、医疗、疑难诉讼、保险索赔、交通事故等。知识产权。劳动争议仲裁、诉讼。证券、期货、现货、基金。金融、PE/VC投融资、私募股权投资、信托、主板、创业板IPO。国际贸易和信用证合同纠纷、涉外贸易。刑事辩护、代为取保。行政诉讼。组织法学专家咨询论证。

北京中雄律师事务所重大疑难案件部。为了解决人民没钱打不起官司，和花钱打不赢官司的后顾之忧，在国家法律法规允许和有资产人担保的情况下，实行先代理后收代理费(律师出去办案的交通食宿费必须先交)。先代理后收代理费的规定以合同为准。

房地产律师

以他人名义购买房产

婚内以他人名义购买房产，实际出资是夫妻一方。

对策：这种情况和第一种情况一样，主要注意生活中的细节、注意出资的转账记录等。

发生在生活中的，说明隐匿一方做了充分准备，很难留下证据给您查。

这是常见的一种转移方法。常见于婚后房产登记在夫妻一方名下，一旦有离婚可能，房产登记方想办法出售自己名下房屋取得售房款后，用投资亏损或其他合理理由消化掉。

对策：如果是夫妻共同房产，建议尽量写两个人名字。如果房产写对方名字，一旦发现对方蓄意出售房产，可以采取不动产异议登记或保全手段来保护房产。如果发现对方已经出售房产而房屋出售款还在，需要及时对银行存款进行保全冻结。如果对方已经处理一部分出售款，只能在离婚诉讼中举证对方转移财产的证据，以得到补偿。

实务中，法院对于财产转移会谨慎认定，对于一般生活消费，即便超出了以前的生活消费水平，也不一定会认定转移，法院认定转移财产情节证据要求很高。

如果房子的确是夫妻共同财产，那么请务必加上您的名字。房产证上有您的，对方想擅自出售房产，很难。房地产律师