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房屋租赁情况

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 14:44

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房屋租赁情况

要是我与房东签了十年的租赁合同，我花了很多钱对租用的房屋进行装修。但在合同生效一年后房东想与我解除合同关系，请问他应该怎么赔偿我的经济损失呢？请问与房东谈判的结果是否更有利于我？他全额赔偿的可能性大不大？或者说法律上有没有明确规定，该以什么方式赔偿？谢谢各位。

13 次浏览2010.05.15 提问

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2018.09.09 回答

你们当初签合同时应该对违约金做了规定了吧一般的违约金为你交他的押金，他违约会退还你的押金并给与押金相等的违约金给你至于你在租房期间所装修话费的钱你凭当时装修的一些证据和房东谈判吧。

其他回答(1条回答)

2010.05.15 回答

主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效：
1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。