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中美房地产市值对比及分析根据2023年的数据，中国的房地产总市值约为400万亿人民币；而美国的房地产总市值约为250万亿人民币。美国GDP总...

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 13:51

根据2023年的数据，中国的房地产总市值约为400万亿人民币；而美国的房地产总市值约为250万亿人民币。美国GDP总量约为200万亿元，而中国GDP总量为124万亿元，相当于美国的61.5%。中美房地产市值与GDP的对应比值分别为323%和125%。另外2023年中国房地产增加值占GDP的比重超6%，美国房地产业增加值占GDP的比重达12%左右。这些数据说明房地产行业正处于去产能去库存调整期，但仍是中国经济的重要支撑行业。

特别需要关注的是中国的人口是美国的4.5倍，买房家庭的基数也远超美国，因此综合考虑人口因素及文化背景后，中国房地产总市值高于美国将是一种常态，也是比较正常的状态。

截至2024年上半年，172家房地产上市公司市值之和约为1.68万亿元，较2023年末的1.7万亿元微降；美国房地产上市公司的市值为7.84万亿。这么大的差距说明中国房地产公司相对低估，房地产行业供给侧改革后，活下来房企及新的保障房租赁公司的上市市值将会得到修复。

综上所述，以上这些数据说明两国的房地产市场在GDP中的比重，同时也反映了各自经济对房地产的依赖程度是完全不相同的。$保利发展(SH600048)$ $龙湖集团(00960)$ $万科企业(02202)$

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