二手房录得量连续4周攀升，单周超1600套

本周要点

1 二手房周录得1623套，环比增长15%

2 二手房在售量较上周增加2163套

3 宁波容积率计算新规正式发布

市场动态

二手房录得量环比增长15%

经深房中协统计，2025年第9周全市二手房（含自助）录得1,623套，环比增长15.3%。节后二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续4周攀升，消费者购房意愿不断增强。

在售二手房源量达65,745套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月3日，全市共有65,745套有效二手房源在售，较上周增加2,163套。其中龙岗较上周增加492套，有效在售17,185套，宝安较上周增加438套，有效在售11,715套，南山较上周增加361套，有效在售11,432套。

知天下

宁波容积率计算新规正式发布！

■宁波市自然资源和规划局于2025年2月19日发布了《优化调整建设工程容积率计算规则的通知》，旨在促进房地产市场平稳健康发展，提升建设工程开发品质，改善人居环境。该政策适用于宁波市行政区域内新取得土地使用权的建设工程。深房中协划重点如下：

★此次政策鼓励开发商提供更优质的公共产品，进一步提升小区品质和环境，增加公共空间和配套设施，改善居住环境，为群众提供更多的“好房子”。同时，引导房地产开发商从注重速度、数量，转向追求高质量、好服务，促进房地产市场平稳健康发展，增加市场供应，满足人民群众对美好居住生活的新需求。此外，新规实施后，得房率有望大幅提高，提升购房者的实际居住面积。

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