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长沙云山溪谷别墅项目：低密度高品质生活的理想之选

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 10:41

长沙云山溪谷项目近日发布规划，推出129套别墅，总占地8.07万㎡，总建面14.4万㎡，容积率1.01。项目位于月亮岛街道，三面环山，南邻金甲冲水库，环境优美。教育配套完善，距离长郡月亮岛三小约500米，师大附中星城实验学校谷山学校一路之隔。项目打造低密人文品质住区，适合追求高品质生活的购房者。

长沙再次迎来高端别墅项目的重磅曝光——云山溪谷。该项目规划了129套别墅，总占地面积约8.07万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，容积率低至1.01，共规划50栋“高层+别墅”，合计349户，其中别墅129户，高层220户。

项目位于月亮岛街道，建筑限高24米，容积率仅约1.01。经过调规，高层住宅集中到东侧小地块，最终打造了5栋23F的高层住宅，每一栋都依山而建，拥有谷山森林公园一线山景，围合式布局，带中心大花园。西侧的大地块容积率拉到极致，改为纯粹别墅区，产品上做出了突破，打造为类独栋、双拼别墅为主，少量联排别墅，全部地上三层+地下大堂设计，符合去年以来长沙别墅豪宅的市场需求。

环境与教育配套：低密度人文品质住区的理想选择

云山溪谷项目三面环山，南邻金甲冲水库，环境优美，山水相依。教育配套方面，项目距离长郡月亮岛三小约500米；一路之隔为师大附中星城实验学校谷山学校，官方定位为“打造与谷山文化相得益彰的低密人文品质住区”。这意味着，这里不仅是一个居住的地方，更是一个文化与自然和谐共存的社区。

地理位置与房价预期：滨江北中心向西6公里的真别墅盘

项目位于滨江北中心向西约6公里的地方，长望路一脚油门就可到市府北、滨江，地理位置优越。目前，市府北、滨江的大平层住宅单价纷纷2万+，那么，这个与之距离甚近的墅盘，房价将是多少？可以预见，云山溪谷的房价将与其高品质、低密度的定位相匹配，成为长沙高端住宅市场的新宠。

云山溪谷项目的推出，不仅满足了市场对高端别墅的需求，更为长沙市民提供了一个低密度、高品质的居住选择。无论是从地理位置、环境配套，还是教育资源来看，云山溪谷都展现出了其独特的优势。对于那些追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。