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房产中介职责有哪些

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 10:28

导读：房地产中介主要负责给客人提供专业的买房或卖房咨询。他们要去开发和积攒很多可供出售或出租的房子，还要和其他相关人员建立业务合作关系。同时，他们得给客人提供市场上的各种信息，带客人实地去看房。在办理房产相关手续以及拟定合同的时候，他们也会协助客人。此外，还能帮客人办理房屋贷款以及房屋登记等代办服务。

房产中介职责有哪些

一、房产中介职责有哪些

房地产中介的主要职责是什么

在我们房产中介机构的日常工作范畴内，主要涵盖了以下几个方面：

首先是对每一位踏入门店的客人给予热情亲切的迎接和服务，为他们提供详尽、专业的房地产投资置业咨询。

其次，我们非常重视房源的开发和积累，努力与物业所有者建立起稳定且良好的业务合作关系。

此外，我们还会为客户提供全面的房地产市场资讯，帮助他们进行实地看房以及协助他们办理相关合规手续及代拟合同等事宜。

最后，我们也能够为客户提供房屋贷款的代理服务，以及房地产登记的代办服务。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、房产中介违法违规行为有哪些

房产中介常见违法违规行为包括：未取得相应资质从事中介活动；签订阴阳合同，以低报房价偷逃税款；隐瞒重要事实，如房屋存在质量问题、产权纠纷等；强制提供代办服务并收费，或强制客户购买指定的服务或产品；泄露客户信息，给客户带来隐私泄露风险；利用虚假信息招揽业务，诱骗客户；在房屋买卖或租赁过程中，与一方恶意串通，损害另一方利益；未按规定明码标价，收取不合理费用等。这些行为均违反了相关法律法规，消费者若遇到可向相关部门投诉举报，以维护自身合法权益。

三、房产中介合同纠纷如何处理

房产中介合同纠纷可通过以下方式处理。首先，双方应尽量友好协商，明确各自权利义务，达成和解协议。若协商不成，可向房地产管理部门投诉，请求调解。也可向仲裁机构申请仲裁，需明确约定仲裁条款。还可向有管辖权的人民法院提起诉讼，起诉时需准备好合同等相关证据。在诉讼过程中，要明确中介的行为是否构成违约，如未履行如实告知义务、故意隐瞒重要信息等。根据具体情况，要求中介承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。总之，要根据实际情况选择合适的解决途径，以维护自身合法权益。

房地产中介的主要职责包括：为客人提供专业置业咨询，开发和积累房源，建立业务合作关系，提供市场资讯、实地看房服务，协助办理手续和代拟合同，以及提供房屋贷款和登记代办服务。

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