首页分享玉林市一栋6层楼拍卖，被人底价捡漏54.4万就买下，赚大了！

玉林市一栋6层楼拍卖，被人底价捡漏54.4万就买下，赚大了！

来源：花匠小妙招时间：2025-03-07 08:08

在玉林市，以普通高层套间价格买下整栋天地楼，这买家也是赚大了！

近日，在阿里拍卖上，一栋位于玉林市工业品市场B2幢16号不动产迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。在法拍房拍卖中，一般第二次拍卖是捡漏的最佳机会，因为相比第一次拍卖，第二次拍卖会降价，而第三次拍卖就不会再降价了。此次玉林市这栋不动产第二次拍卖，起拍价只要54.4万元，结果拍卖就只有一个人报名竞拍，最终也是以起拍价捡漏买下了这栋房产。

此前，玉林市这栋不动产第一次拍卖的时候，起拍价是68万元，因为没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的成交价相比第一次拍卖的流拍价低了13.6万元。少花的钱有可以多买一辆不错的新能源汽车来开了。

此次玉林市拍卖的这栋不动产，是一栋6层的私人楼，建筑面积有196.86平方米。房子的一楼是铺面，目前用来开一家自行车店。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价只有2763元/平方米，不到三千一平买到一栋具有商业价值的天地楼，大家说这在玉林市是不是非常便宜呢？

此次拍卖的房子位于玉林市城西的玉林市工业品市场，位置还是非常不错的，处在人民中路和一环西路交汇处，交通便捷，人流量大。这房子唯一不好的可能就是房产属于商业房产，不是住宅房产。

从历史拍卖记录来看，此前玉林市工业品市场附近也有过其他房产被拍卖，其中最近拍卖成交的是在去年9月份拍卖的，是一栋位于玉林市玉州区工业品市场富民路115-2号房产，房子一共6层，建筑面积628.75平方米的房子，这栋房子存在有一部分是无证房产，其中确权面积544.26㎡，未确权面积84.49㎡。这房子也是边户，最终在第三次拍卖中以起拍价97万元成交，成交单价才1543元/平方米。