交房还要交什么钱 爱问知识人

一、交房还要交什么钱

交房还要交的钱如下：

1.按房款2%至3%交纳公共维修基金；

2.按业主的产权面积交纳物业费；

3.部分城市冬季交房需要交纳供暖费；

4.面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。

交房后房子质量出了问题找出卖人负责，如果是主体结构质量不合格的，可以解除买卖合同并要求出卖人赔偿损失。如果是其他质量问题在保修期内，由出卖人负责维修。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

房屋装修出现质量问题能起诉，找法网提醒，只要当事人起诉时有明确的被告和具体的诉讼请求、事实、理由的，就可以向管辖法院起诉。

根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人及其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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