在价值68亿古画上造房子，它用两层宅院复原宋朝风韵！

午后，浅草随风摆动，花竹茂密处，几个人饶有兴致地伏案写字。庭院的另一侧，两棵苍松掩映着榭廊，垂下来的松枝，将瑶琴映衬得绿盈盈。

这个场景，出自宋代李公麟的名画《西园雅集》。这幅与《清明上河图》齐名的画作，被誉为描绘宋朝生活雅韵的集大成者。2012年，一幅《西园雅集》的明朝仿品，拍出约68亿人民币的天价！

西园雅集图

而最近我们得知，广州有一位技艺高超的“画手”，请来一众现代设计大师，在这幅价值约68亿的古画中，嵌入了园庭、宅院。这位“画手”，便是奥园。

奥园在广州市中心，以《西园雅集》为“设计蓝图”造院子。据说，奥园在这个名为奥园云和公馆的项目中，复原了宋代雅致清丽的建筑与园林，让人一秒“穿越”回宋朝！

云和公馆效果图

相信你跟我一样，也迫不及待想一睹它的真容。别急，项目即将开放样板间。但在此之前，不妨先跟随我们，提前感知这幅绝世画卷的高雅气象。

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以宋代名画为蓝本

奥园在广州造了一处桃花源

宋代拥有极高的美学造诣，无论在哪个时期都是公认的事实，日本著名设计师原研哉就不止一次表示过他对宋代的喜爱。而宋代建筑的精巧细腻以及山水风雅图景，无疑是中国社会能想象出理想生活的最高范本。

电视剧《清平乐》中复原的宋代街景

都说“美人在骨不在皮”，而宋朝园林最大的特点，就是骨相里的风雅，通过细节及布局的变化，在轻描淡写之中，勾勒出韵味悠长的美感。因此，宋代也是中国古典建筑园林最鼎盛，最高光的时刻，宋代园林更是领先世界。

如果穿越回宋朝的贵族大家园林，抬眼可见四方飞檐、青砖黛瓦，庭院深深，满园春色。步入其中，繁花似霰，小径通幽，雕栏花窗，叠石旱景，虽是人造，宛若天开。

示意图

难怪宋朝的文人墨客，会沉浸在园林的婉约意境之中，写出“雨过园林翠作团”、“青杏园林著酒香”这样如珠玉的诗作。

想将这样的场景“复刻”到广州市中心，并不是一件容易的事。

因此，奥园云和公馆请来了享誉国际的设计师，经过上千次的图纸描摹，力求为岭南雅客，造一座“高定雅宅”。

建筑部分出自10万+顶豪龙湖天奕的操刀者HZS滙张思。景观则由打造了云南抚仙湖酒店的山水比德执笔。是凭借山海美术馆“火出圈”的矩阵纵横则负责室内设计部分。

三大设计团队强强携手，一开局就挑战中式建筑的“高难模式”：不仅要复刻轻柔雅逸的宋式建筑，还要还原纤巧秀丽的宋代园林。

要知道，《西园雅集》的作画背景，源于在宋朝驸马王诜的西园之内的一次聚会，作为贵族园林，西园代表着宋朝造园的最高礼序，几进园林在画中环环嵌套，移步易景，极富仪式感。

为了还原《西园雅集》的园林制式，奥园云和公馆约11万㎡的宅地，只规划了8栋洋房+188套低密住宅，整体容积率仅2.2，低密产品容积率更是低至0.7！

要知道，自2012年之后，广州再未出现过容积率低于1的宅地。目前，广州高层住宅的容积率一般在4左右，即便是在售的墅类产品，容积率也在1左右。

大面积“留白”，赋予项目极富艺术感的布局形制。宋朝的极简之美，领先世界千年，如今被奥园云和公馆一一还原。

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匠心雕刻“魔鬼细节”

还原宋代风雅意境

还原《西园雅集》的园林制式，只是第一步。

《西园雅集》之所以闻名，在于画作中对宋朝生活风雅的还原，像是从前庭到后院的六进礼序，画中人物抚琴、弈棋等场景体现的宋式八雅及宋韵九趣。

而此类场景，在奥园云和公馆中也被一一还原。

整个空间制式复刻了《西园雅集》中贵族的宅院布局，院落与门庭层层套叠，形成六进院落。从前场进入门厅，一路经过后园、巷道、花石纲、庭院，大户人家的归家仪式感，悠然而生。

云和公馆总平效果图

整体“一府三园”设计，以植物绿化带对“府”与“公共园区”进行区隔。一府三园中，随处可见宋式八雅与宋韵九趣的景观意象，重现宋韵生活的风雅。

对于宋代园林最梦幻的描述，莫过于《蝶恋花》中描绘的那般：庭院深深深几许，杨柳堆烟，玉勒雕鞍游冶处，楼高不见章台路。而同样的场景，你也能在项目的园林中见到。

目光往园中探看，坊巷纵横，石板铺地，亭台楼阁，叠石理水，层次灵动，动静得宜。相比常规宽约2.5-2.7米、绿植带约0.9-1.5米的公共巷道，奥园云和公馆坊巷宽度达到约3米，绿植带宽约1.5-2米，开阔大气。项目内宅院与林木交织错落，最大楼间距达到约30米，远超市场标准。

棋盘般的坊巷串联起整个园区，依循《西园雅集》的动线，取12位宋代名人雅士落位坊巷园林，每个巷陌里都有不同风情。

前一秒，还沉浸在范成大《满江红·罨画溪山》中“玉虹横卧金鳞舞”的壮观，一转眼，又坠入欧阳修《蝶恋花》里“面旋落花风荡漾”的浪漫。

约6000㎡的园林示范区中，还原了画中的禅语庭、听音瀑、妙墨廊、金石间、蓬莱桥、泠音阁、归水堂、琼芳楼。移步易景，皆是禅境。

园中，随处可见临摹古制的“魔鬼细节”。为了还原宋代建筑中对繁复构件的精巧刻画，项目精研中国古代最完整的建筑技术书籍——宋代的《营造法式》，每个檐角翘起的角度、砖瓦叠放的顺序，都经过严谨考究。

在习得制式与意象之后，设计团队用现代的建筑语言进行了一次“转译”，让它更具现代美感。于是，才有了呈现在项目业主眼前的仿宋黑松、遵循古制的六扇门屏风、意化的帷幔纹理、官帽造型的屋顶等等。

漫步其中，仿佛人行画中，时空在此折叠，与大家雅士一同感受春风拂槛、倚栏听瀑，乾坤自在，物我两忘。

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仅188套低密住宅

于天地之间，铺展诗意生活

在园中层叠的绿荫之间，隐约可见灰色的飞檐探出头来。

那是项目首推的低密住宅，主打宋韵中式，从建筑美学到细节，都是对宋朝建筑的一次1:1还原。

宋代建筑最显著的特点，是其飘逸灵动的层次感。而奥园云和公馆的低密住宅采用了经典的“三段式设计”，1:2.38的建筑美学比例结合外立面的虚实对比，将空间感体现得淋漓尽致。

连建筑立面都如此精雕细刻，奥园云和公馆低密住宅的内部居住空间，更是对宋代生活风雅的诗意铺展。

“白墙为纸，光阴作画，竹风浅唱，雨打芭蕉”式的院落生活，自古以来便是国人心头浓浓的文化情结。

宋代的文人墨客，同样向往花园竹池的“隐居”生活，闲时挈壶呼友，谈笑风生，以清歌逐酒，听夜鼓声迟，感叹人生所贵，逍遥快意，此外皆非。

而晏殊笔下“燕子来时新社，梨花落后清明，叶底黄鹂一两声，日常飞絮轻”自在与写意，就在奥园云和公馆的低密住宅中，体现得淋漓尽致。

为了满足广州顶尖精英的“院落情结”，整个项目做了188套低密住宅，建面约135-166㎡，独门独户设计，而且均享有“有天有地”的大面积户外空间！

周末与亲友来一场庭院聚餐，谈天说地，逍遥自在，兴则高歌困则眠。平时与孩子在园中来一场亲子游戏，或是在夏夜登上露台，遥望星河点点，陪孩子辨别每一个星座的方向。

当然，最温馨的，还是一家人能在这里度过每一个惬意的日夜。在一个微风拂柳的周末下午，孩子在屋内熟睡，妻子在园中侍弄花草。在树下读一本书，品一杯清茶，身后微风拂柳，远水轻烟。

示意图

有容纳四季的院子，也有极富质感、逸趣横生的生活空间，随心而行，返璞归真，这不正是名流雅士心之所往宋代生活的真实写照吗？

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星罗棋布！顶尖配套环绕

既有宋代风韵，又有城央之趣

宋朝的美，不仅在翳然林水间，更在于兼得入市与出世的洒脱，无需告别庙堂而得以享受超尘之趣。

在奥园云和公馆内，你可以做一个“精神上的宋朝人”，但迈出院门，身处白云核心区的丰腴配套，又赋予业主现代生活应有的品质与舒适。

项目附近就是地铁江府站（规划中），作为8号线北延段、24号线（规划中）的换乘站，乘坐24号线，5站可达广州北站。8号线北延段更是被誉为“换乘之王”，快速通达天河、越秀、荔湾中心。

江府路CBD商务圈就在家门前，约500米范围内，不仅有项目自带的约1500㎡商业配套，还有约24万㎡高端商业综合体。开车去万达广场、金铂广场、五号停机坪、凯德广场等购物中心，也十分方便。

教育资源更是不必说，今年引入的北大培文学校就在距离项目不远处，白云区培文学校规划有36班小学，48班初中，预计可提供约4020个学位，学校预计2021年9月开学。（具体入学要求以教育局发布入学信息为准）

培文学校效果图

此外，周边还有省一级江村小学、省一级江村中学、六十五中，广东技术师范大学等名校，让业主子女在书香浸润中成长。

南宋《梦梁录》中，曾用4句话描述文人雅士的理想生活：“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家”，大意是，日常琐事都有人打理，文人只要用心专注生活。

而在奥园云和公馆，日常琐事均可在周边繁华配套中消解，让生活留下回归本我的风雅。

据了解，项目样板间预计近期与广州购房者见面。雅室扫榻已待，只等有眼光的雅士亲临感受。

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