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金锠花园·玫瑰公馆位于佛山市潭州湾规划中心，隶属于三龙湾高端创新集聚区的核心地带，是一个综合性、多功能、适应各类需求的宜居项目。该项目坐拥40万平方米青年生活特区，拥有约40-140㎡的精装修空间，并提供超低首付及多种特惠单位。项目的整体布局围绕现代园林美学展开，融入创新设计，致力于为住户提供一个集居住、办公、投资为一体的理想空间。

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销售信息
金锠花园·玫瑰公馆提供多个户型选择，首付仅需4万起，适合不同的购房需求。项目的单位面积从31㎡至140㎡不等，灵活多变，满足不同业态的需求。项目以精装修交楼，确保业主能即刻入住，无需等待。此项目适合自住，也非常适合投资，极具市场潜力。

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小区规划
项目采用围合式布局，设有中心园林景观，楼宇间视野开阔，采光面广，确保全龄段住户的生活需求。小区内包含大型精神堡垒、常绿乔木、休闲花圃等多个园林景观，整体风格现代而富有自然气息。园区内的每一块绿地都经过精心设计，力求将自然美景与现代居住需求完美结合。

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价格信息
金锠花园·玫瑰公馆的售价从约73.3万元起，开放式单位约31㎡的毛坯交楼售价为73.3万起，精装修交楼售价为76万起。不同面积段的单位售价有所不同，户型从单身公寓到大面积多房单位应有尽有，价格亲民，适合多种人群购买。项目的首付低至4万起，是投资和自住的理想选择。

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交通便利
金锠花园·玫瑰公馆享有卓越的交通便利，地处佛陈路与佛山一环交汇处，距离佛山地铁2号线仙涌站不到1公里，4站即达广州南站，畅享粤港澳大湾区“一小时生活圈”。此外，广深港高铁的落成开通，使得从广州南站到香港西九龙仅需45分钟左右。未来的广佛环线及佛山地铁2号线将进一步提升该项目的交通便捷性，区域价值前景广阔。

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商务与生活配套
项目附近有众多商业配套，包括超市、餐饮、休闲娱乐等，且邻里商业逐步发展，形成了以购物中心为主的综合商业区。金锠花园·悦花里，作为项目的一部分，拥有5万平方米的潮乐生活街区，提供丰富的生活和娱乐选择，满足住户的购物与休闲需求。周围的金属交易市场及数十万固定消费客群也为商铺提供了稳固的客源。

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投资潜力与未来前景
金锠花园·玫瑰公馆地理位置优越，未来将成为区域商业中心的核心。周边正在建设的广佛环线、佛山地铁2号线等交通设施的完善，使得该项目成为佛山新城发展中的重要节点。特别是在地铁建设完成后，项目的地段价值将进一步提升，投资潜力巨大。加上周边的商业空白和即将兴起的商业街区，未来的商铺收益前景非常可观。

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