2016年11月我在常熟市向当地村民承包了30亩土地，用于种植大棚蔬菜那我花了这么多钱买的材料怎么办？

一、你与当地村民之间建立了农业承包合同，你们之间属于合同关系，应当按照合同的约定履行各自的权利与义务；二、现在由于不能搭棚种菜，导致你合同的目的无法实现，我们需要区分导致这个目的无法实现的原因是什么：1.如果是因为这片土地不能用来搭棚种菜，是村民没有这个权利，那么由于是村民的原因，你可以主张村民承担违约责任，包括你因搭建大棚花费的钱；2.如果你与村民都知道这个土地是不能搭棚种菜，而怀着侥幸之心签下的合同，并进行了搭建，这个搭建就是违章搭建，由于合同事先就具有违反法律法规的情形，不具有效力，因此产生的损失由有过错的人承担，那么基于你们双方都知道的情况下，这个损失你们各自承担一部分；3.若你与村民都不知情，之前是可以种植大棚蔬菜，是因为突然出现的政策导致你不能种植大棚蔬菜，这个属于不可预见的事件，那么这个损失由合同相对方各自承担一部分。三、根据第二条所分析的关系，依据各自的过错承担相应责任，有过错就要承担责任，均无过错，基于公平原则是分担损失。

2017-07-18 13:37:41 回复

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